拒不到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月7日，原、被告签订《房地产预售合同》， 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记 ...
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不到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2006年12月21日，原、被告签订《房地产预售合同》 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记 ...
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拒不到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月10日，原、被告签订《房地产预售合同》 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记 ...
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涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为] 1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质 经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。 ...
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业主大会召开的条件大都做了明确的规定，比如《上海市住宅物业管理规定》规定：一个特定管理区域内，房屋出售并交付使用的面积达到50%以上，或者首套房屋出售并交付 乱停放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 ...
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涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。 [上海市虹口区人民法院认为] 1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质 ；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 建设工程竣工验收备案 ...
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月22日前支付房款150万元。合同第九条约定，甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件六)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更 还查明，2009年6月25日，丰扬公司取得包括系争房屋的《上海市新建住宅交付使用许可证》。同年8月17日，丰扬公司缴纳了维修基金，取得《上海市 ...
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出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为] 1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质。 ；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设工程竣工验收备案 ...
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12月30日被告取得绿中海明苑C-2、C-3、C-L7-C-L18（14幢）房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。以上事实，由双方当事人陈述、上海市 请求不予支持；三、原告丁某、丁某要求被告上海某实业有限公司赔偿擅自变更小区平面布局的违约金5,500元的诉讼请求不予支持。本案受理费130元，减半收取计 ...
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12月30日被告取得绿中海明苑C-2、C-3、C-L7-C-L18（14幢）房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。以上事实，由双方当事人陈述、上海市 停车库的深层，用于高层房屋的用水增压。排风机、排风口以及水泵机组均属小区配套设施，根据合同约定，政府部门要求改变配套设施无需征得原告的同意。因此原告的 ...
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