所引的黄振煌诉厦门市和山镇县后村委会征地补偿费纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照 土地上为自己建筑，而不是进行种植、垦植或者养殖，或是取得其他利益，这是地上权和其他性质的不动产用益物权如永佃权、用益权、地役权等权利的根本区别 ...
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所引的黄振煌诉厦门市和山镇县后村委会征地补偿费纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照 土地上为自己建筑，而不是进行种植、垦植或者养殖，或是取得其他利益，这是地上权和其他性质的不动产用益物权如永佃权、用益权、地役权等权利的根本区别 ...
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知识”的特点（吉尔茨，1994）。6、过粮与产权重组拥有土地这样的不动产并不见得永远是一件有利可图的事情，作为一项资产（assets），倘若加在它上面的负担（包括赋税 规定，规定典地超过六十年即为死契，地归典权人所有。民间习惯与法令是抵触的。因此常常发生纠纷，例如葭县倍甘联高生元于道光年即典土地五垧于 ...
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知识”的特点（吉尔茨，1994）。6、过粮与产权重组拥有土地这样的不动产并不见得永远是一件有利可图的事情，作为一项资产（assets），倘若加在它上面的负担（包括赋税 规定，规定典地超过六十年即为死契，地归典权人所有。民间习惯与法令是抵触的。因此常常发生纠纷，例如葭县倍甘联高生元于道光年即典土地五垧于 ...
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，登记制度被废弛。权属不明、产籍不清现象十分普遍，权属纠纷日益增多。改革开放以后，不动产的物权登记制度逐渐被恢复，并健全了产籍管理机构，有关登记的 统一的登记法律，是我国物权立法所要解决的重要课题。二关于不动产登记制度的功能登记制度的建立体现了国家对不动产交易关系的干预，但法律上为什么要设立不动产登记 ...
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装潢的情况来说，适用原始取得说能够较好地解决所有权扩张说不能解决的问题，故笔者也持因动产与不动产附合可导致原始取得的观点。不论是原始取得还是所有权扩张， ，应对损坏的房屋而不是对装修物承担赔偿损失责任。五、解决装潢纠纷的基本思路对此类纠纷来说，首先应明确装潢是一种添附行为，但不必然产生物权变动的效果， ...
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物的广泛的、如同所有权人般的使用收益权，不可避免地为日后双方当事人的权益之争打下了伏笔。为此，《清理不动产典当办法》第二条不得不在此条款后面又增加一笔：“……双方估价 对与典权人发生转典、转让、出租等财产关系的相对人的利益都是一种潜在的威胁，随时可能导致纠纷的发生。民国的立法学者意识到典期及回赎期的无 ...
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也就顺理成章。就其具体步骤而言，首先是在经济合同法（1981）中对合同的担保较为简单地规定了定金、保证、留置三种方式；接着民法通则（1986）对债权担保 行政管理部门看来，登记的意义不是在于不动产物权的公示，而是在于如何保障其充分行使行政权力及方便管理。卞昌久：《关于审理担保纠纷案件如何适用法律的调查 ...
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两部电梯等等内容，就应具体问题具体处理，不能简单地认定为要约邀请。 根据合同法第十四条关于要约的规定，如果意思表示内容具体确定，并表明经受要约人承诺 参加诉讼。 九、商品房担保贷款合同纠纷的处理 说到商品房担保贷款合同，就必然会涉及到商品房按揭的问题。按揭是英美法系不动产担保的一项基本制度，与大陆法系 ...
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生效主义”，就变成了“登记对抗主义”。本法第九条关于登记生效主义的规定，就毫无意义了。本法规定不动产登记制度的政策目的，也将因而落空。此外，本条原文未 中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付， ...
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