，经登记的抵押权自登记之日起取得对抗第三人的权利。这里的关键的确认善意第三人的范围。该第三人应指在抵押合同生效后而在抵押物上享有合法物权 权部分之间的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、自由性和排他性。共有部分具有附随性和与专有部分的 ...
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，经登记的抵押权自登记之日起取得对抗第三人的权利。这里的关键的确认善意第三人的范围。该第三人应指在抵押合同生效后而在抵押物上享有合法物权 权部分之间的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、自由性和排他性。共有部分具有附随性和与专有部分的 ...
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不动产登记簿而为法律行为，也无须在对此持有疑问时负有调查义务。因为，不动产登记簿公信力对善意第三人的保护作为法律拟制具有不可反驳性。而在不动产登记簿之外使第三人 ，应以客观化标准来衡量注意义务，而不应直接采取无过失标准来界定善意的范围。其原因在于：有时只要行为明确地偏离了一般的行为标准，就可以排除善意 ...
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的第一天起，如何通过对于该制度适用范围的妥当规定，合理兼顾所有权人与善意第三人的利益，以免引起不必要的社会震荡，就成为理论界和实务界 ，1963。 [10]史尚宽。物权法论[Z].1979。 [11][日]铃木禄弥。物权法的研究[M].创文社，1976。 [12]王轶。所有权保留制度研究[A].梁慧星 ...
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的情况下，才能进行反面解释。[5]278-279在《物权法》第24条中，未经登记是法效果不得对抗善意第三人的充分条件，把前者称为T，把后者称为R，用逻辑 对于物的支配地位)之存续与实现不利的行为，按以往的说法就是对抗。 关于不得对抗的第三人的范围，只要在法律规则设计时基于法价值考量以及对交易实践的深刻 ...
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的情况下，才能进行反面解释。[5]278-279在《物权法》第24条中，未经登记是法效果不得对抗善意第三人的充分条件，把前者称为T，把后者称为R，用逻辑 对于物的支配地位)之存续与实现不利的行为，按以往的说法就是对抗。 关于不得对抗的第三人的范围，只要在法律规则设计时基于法价值考量以及对交易实践的深刻 ...
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的第一天起，如何通过对于该制度适用范围的妥当规定，合理兼顾所有权人与善意第三人的利益，以免引起不必要的社会震荡，就成为理论界和实务界 ，1963。 [10]史尚宽。物权法论[Z].1979。 [11][日]铃木禄弥。物权法的研究[M].创文社，1976。 [12]王轶。所有权保留制度研究[A].梁慧星 ...
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地认为代理人有权代表本人行事，且代理人是在该权限范围内行事时，则本人不得以代理人无代理权为由对抗第三方。这两部立法都强调，第三人的信赖是由本人的行为引起时， 被代理人主张表见代理责任，也可以不向其主张表见代理责任，这是善意第三人的权利。当第三人不主张表见代理责任时，表明其放弃自己应受保护的利益或者认为 ...
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第三人利益关系时，应侧重保护善意第三人的利益，以维护交易安全。 [关键词]越权原则，经营范围，交易安全，善意第三人，表见代表 企业法人作为一种以 ），如双方在没有违背禁止性规定，且合同履行完毕没有争议时，法律应尊重双方当事人的意思自治要求，不应对之再加以干预。 越权原则从无效走向相对无效甚至绝对无效， ...
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完全取决其自身。另在方面，在瑞士和荷兰实行任意制度（casual system），作为转让基础的相关之债无效，使转让本身也归于无效。[4]]因此，在瑞士与荷兰法上，既不 示公信力制度相比，前者对第三人的保护范围较大，不过，由于这一部分是对恶意第三人的保护，而对交易安全的保护是对善意第三人而不是对恶意第 ...
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