的行为，也不能一概认定为无效，因为擅自转包不过是违反了合同禁止擅自转包的规定，与一般违约行为并无本质区别，不应将此种违约行为作为导致合同无效的因素对待 能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告承担违约责任的方式，主要应为支付违约金和赔偿损失的责任，而不应包括双倍返还定金，因为被告并未构成根本违约，所以，不应 ...
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从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下 。因此，无论对开发商还是客户来讲，通过补充协议的方式，约定好本套房产的交付条件及承担责任的方式都是非常有利的。5、关于土地使用年限。对于购房人非常重要。 ...
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，并由原告支付10000元定金给中介公司，由被告协助原告办理产权变更登记，变更登记费用及中介费用由原告承担，该合同还约定了双方的违约责任。2006年3月23日 任何事实和法律依据。即便认定万寿巷3号与20号系同一标的，但二者仍有本质性的区别。一审判决依据一份无效的合同判令上诉人继续履行合同，属错误适用 ...
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收到货物后10日内付款。”6、约定违约责任时的注意事项。(1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行债务后，定金应当 认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。(2)定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致无效。7、合同争议解决的方式 ...
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当日，周朝树向兴达公司交纳定金2O万元。2006年11月14日，重庆市经委下达了《关于石柱土家族自治县荣翔煤业有限责任公司资源整合方案的批复》(渝经煤管[2006 因为刘海权是在明知一物二卖且办妥整合手续的情况下购买，与第三方不知情而善意购买有本质区别。4.一审判决存在两大程序问题。一是一审判决回避了 ...
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接受。我国台湾地区民法亦深受其影响。这种理论将履行不能区别为自始不能与嗣后不能、客观不能与主观不能，并交叉结合成四种类型，分别探讨相应的 免责事由，仍应承担其他的违约责任。具体言之，在约定有违约金场合，非违约方可以请求支付违约金(参照合同法第一百一十四条);在约定有(违约)定金场合，可以请求支付定金( ...
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诉讼时效，但不能一概而论，应区别情况予以处理。第一，当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效 不例外。 刘志强律师认为，逾期办证的诉讼请求与逾期办证违约责任的诉讼请求性质不同，逾期违约责任属于单纯的债权性质的义务，而办证义务不仅是出卖人应承担的 ...
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货物后付款应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定： 认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。 （2）定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致无效。 7、合同争议解决的方式应 ...
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则被欺诈方可以要求行为人给于优质产品。 4、支付违约金。对于在合同已经成立并生效的情况下，欺诈发生在合同履行阶段的，则被欺诈方可要求欺诈方支付违约金， 的，买方可就卖方提供的担保执行， 注：[1]李建平：《合同签订技巧与反欺诈》，中国方正出版社2000年版，第50页 要求卖方承担违约责任。在上述情况下 ...
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《合同法》107条及相关规定，违约责任的方式有：继续履行，赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式，是指当事人不履行 最高院的解释对此所表述逾期利息实质是一种法定违约金，只不过以利息的形式表现出来。 违约金、利息这二个概念之间既有区别又有联系。我们在运用这二个概念时， ...
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