你好，我刚购买了一套商品房，是现房，已经交房了，但是我支付首款后回家才发现，购房合同上面没有注明什么时候能办理下来房产证，问开发商，他们说的是办年，合同上面只注明说交房后90天内办理好该房的初始登记。但是转移登记哪里日期都是以横线划过，这样的情况我该怎么维护，如果开发商一直不给办理房产证...
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我们是去年7月份签的购房合同，当时签了工商银行的公积金贷款合同，但一直没办下来。在今年7月份的时候，开发商说工行已经没额度贷款了，让我们补交 了公积金的贷款合同。眼看这个月要接房了，开发商却说因为贷款没下来，不给接房，追问开发商贷款办理的进度时，开发商回答说公积金中心审批已经过了，只是等待放款中。请问 ...
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我们是去年7月份签的购房合同，当时签了工商银行的公积金贷款合同，但一直没办下来。在今年7月份的时候，开发商说工行已经没额度贷款了，让我们补交 了公积金的贷款合同。眼看这个月要接房了，开发商却说因为贷款没下来，不给接房，追问开发商贷款办理的进度时，开发商回答说公积金中心审批已经过了，只是等待放款中。请问 ...
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或者做别的事情都比较方便。就这样，我公婆在去付首付的时候在购房合同上只写了他们的名字，在开发商的陪同下去银行办了一张银行卡。我现在有好多疑问：1.因为付 能贷款买第二套房子吗？4.现在政策多变，我不知道我们该不该要求在购房合同和房产证上加上自己的名字？真的很纠结，恳请各位资深人士给点建议，万分感谢~！...
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你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为，我应该怎么办？ 房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说如果不退房 ...
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买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱， 1、我现在想把首付要回来，可以不， 2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款...
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现我看中一处二手房，但较为麻烦。具体如下： 1、购房合同是母子俩，但关系不太好，母亲有配偶，是否母子俩同意卖就可以呢?问过中介，中介说一次性 可到房管所补打契税发票，给出的流程为：先查档补打契税，再签买卖合同交订金，申请赎楼一次性付清银行欠款，从银行拿出购房合同、业主交维修基金、开发商交城市建设基金办 ...
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要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办理房屋交易时由 公共维修基金作为交付房屋的条件是没有法律依据的。③面积测绘费收取原则为谁委托，谁付费，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，费用应由开发商 ...
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你好，本人于2009年6月在常州本地购得一期房，当时正常办理了相关购房手续，部分房款为贷款方式。今年9月底房子交付，我也在10月初办理了拿房手续， 责任，但目前我手上没有购房合同原件，办理拿房手续时，合同原件被开发商委托的办证公司拿去办理房产证了，我该怎么办？希望偶像们能给我一点些专业意见，不甚感谢！...
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56万元，交了30%后，签了一份正式合同，后来带我们去银行办贷款，结果银行根本不接，说应该交40%，否则不给办贷款（由于我是单身，银行说单身必须 %），现在开发商又催我们补交，当时按照合同约定是30%，如果我们现在不交，开发商算违约么？我们有权利退房么？正式购房合同签了是交30% 希望得到律师的回答...
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