百玲将其在本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋内的注册户口迁出。 被告韩百玲辩称：2009年3月，原告赵雪军租赁被告韩百玲位于本市 ，无中生有，违背协议约定，在被告韩百玲办理完房产证后拒付剩余购房款60000元，已构成违约；并造成被告韩百玲很大的经济损失和耽误购房的严重后果，这一切后果应 ...
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支付违约金，违约金按总房价款日万分之五计算，自交房之次日起算至实际户口迁出日止。同时双方还约定，合同上填写的地址为各方同意的通讯地址，任何 不予采信,鉴于被告单方解除权的条件尚未成就，被告要求确认合同已经解除并要求原告承担违约责任的反诉请求，本院难以支持。原告要求被告办理交易过户手续并交房，本院认为于 ...
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约定定金适用的情形。在房价短期内大幅波动的情形下，数额不大的定金不足以阻止违约行为的产生，也不能够弥补善意履行合同一方的损失。 另外，格式合同文本中还有 将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很 ...
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二手房，按照约定支付了全部房款后，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人王先生并不认识。经询问售房人，原来是售房人 购买此房时上家所 ，但非常重要。第三，对于确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问 题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定卖方未按时迁出 ...
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合同约定房价为人民币(以下币种均为人民币)48.5万元，分三次付清，末期房款待被告户口迁出，最后期限为2006年12月6日。合同还约定，无偿转让该物业的维修 应在七天内协助原告方办理物业交割、煤气、有线电视户名的过户；原、被告双方违约方需支付给守约方违约金房价的20％。2006年9月8日，原告方与被告 ...
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》，约定二被告将上海市×区×路×弄×号×室房屋出售给三原告，合同另就被告逾期迁出户口的违约责任作了明确约定。签约当日，原、被告双方又另行签订《协议》一份， 判令：一、二被告向三原告支付自2009年10月13日起至户口迁出日止的逾期迁出户口违约金，现暂计至2009年12月2日为人民币（下同）15,500 ...
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。 因此，户口问题，在买卖合同中，尽量约定尾款，在户口迁出后，再支付。 五、一方不愿意再履行合同，而另一方如何处理？ 房产买卖合同签署后，在履行过程中，一方不愿意再履行的情况，也比较多见。守约方，在诉讼中，可以要求违约方，按照合同履行，也可以要求赔偿损失。 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项 ...
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被告需要提供的材料，以及被告需承诺于合同签订后六十日内将户口迁出等内容，并应约定相应的违约责任。该份函件被告拒收。庭审过程中，原告为表示有购买系 主张先支付首付款，后签订房地产买卖合同。由此导致双方未签订房地产买卖合同，双方均未违约。因房地产买卖合同的条款需重新磋商后确定，双方在诉讼中也无法磋商一致， ...
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的，定金不予退还；卖方反悔的，应双倍返还定金。定金条款应约定明确如何构成违约，定金返还的期限以及超出期限卖方的责任。 交付定金后如果确有理由反悔的， 是为户口迁移，这里就要对原房主的户口登记情况进行核实，出卖人承诺户口迁出的日期，并明确约定违约责任。 4、签订合同后需要确认的一些问题。 水电、暖气、 ...
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预告登记的申请人应在__________日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。 第十二条违约认定1．买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的 、特别条款卖方应当在所售房产所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口 ...
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