[案情] 2004年5月28日.A公司作为一楼房的所有人与魏某签订《商业用房租赁合同》，协议约定：A公司将该楼一层西侧建筑面积518平方米房屋出租给魏某 应尽早与B公司重新签订商业房屋租赁合同。魏某得知房屋整体售出的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求 ...
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、第039288号）房屋都为原告合法享有。自1997年至2007年7月为租赁占有，2007年8月至今为所有权占有（详见买卖协议），2009年6月 问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予 ...
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日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效。[案情分析] 第一 不是该房屋的承租人，张某只有在承租期内才有优先购买权，而此时张某没有租赁该房屋，所以没有优先购买权。笔者同意第二种意见。我国《合同法》第230条规定 ...
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，张某已经不是该房屋的承租人，张某只有在承租期内才有优先购买权，而此时张某没有租赁该房屋，所以没有优先购买权。 笔者同意第二种意见。 【管析】 我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。优先购买 ...
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原告陈从敏与零售公司签订的是“承包经营合同书”，不是租赁合同，无权主张对所承包房屋的优先购买权，且该房屋系零售公司抵缴职工养老保险金的，与 》，罗山县社会劳动保险事业管理所与第三人黄河签订《房地产买卖协议》，罗山县房权证城关镇字第008354号房屋所有权证，本院宣告零售公司破产的民事裁定书等证据在卷 ...
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12月24日和2008年1月5日三次书面告知奥奔公司其租赁的房地产要进行拍卖，其享有优先购买权。这三次告知是一个整体，是一个行为在时间上的继续。 驳回。本院审查查明的事实与原审一致。本院认为，1.伏牛路分社与奥奔公司签订的租赁协议约定，伏牛路分社若出售房屋，应提前三个月通知承租人奥奔公司。2007年6 ...
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。原审法院审理查明，北联百货公司与工行新民支行于2003年3月20日签订房屋租赁协议。协议约定：北联公司租用工行新民支行商业用房1,890平方米，租期2年 人民共和国拍卖法》第三条之规定，判决：驳回原告北联百货公司对租赁房屋要求取得优先购买权的诉讼请求。案件受理费13,010元，由原告承担。宣判后，北 ...
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因自己未履行转让价款给付义务，所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有权，由冉秀伟独自享有，并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金，并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买权。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，当事人向人民法院请求 ...
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因自己未履行转让价款给付义务，所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有权，由冉秀伟独自享有，并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金，并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买权。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，当事人向人民法院请求 ...
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因自己未履行转让价款给付义务，所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有权，由冉秀伟独自享有，并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金，并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买权。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，当事人向人民法院请求 ...
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