保全债权；抵销则直接以责任财产中的特定债权与受动债权人中的特定债权在相同的数额内冲抵；履行抗辩权是暂时维持责任财产的法律措施之一。（第一章） 正是 有权向登记机构申请预告登记。预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。此制为各国民法所采，我国未来物权法也将规定这一制度。 其三 ...
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内容。被告郭伟民以其所有的座落于岑溪市大中路金翔御苑1＃楼第二层837.86平方米房屋（商铺，岑房权证城区字第1009984号）作为借款的抵押担保，并 （原告已预交），由被告郭伟民负担。上述被告郭伟民应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息， ...
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；4、被上诉人又与林庆gn、陈农、蒋凌宇达成新的还款协议，原借款合同已经不再发生法律效力；5、被上诉人于2007年10月30日收取上诉人林庆gn50 蒋凌宇、黄舜英自愿提供其仙政房字第105386、107011号房屋所有权证项下的房屋作为上述借款的抵押物。”有异议，认为何丽英没有在抵押合同上签字，所以 ...
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未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留 ，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性大，并非当时的真实意思表示，所以，应该不予认可该借款的存在。（目前法院对夫妻双方不一致认可、 ...
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、借款抵（质）押承诺书；11、抵（质）押借款合同；12、灵川县国有土地使用权抵押他项权证；13、灵川县房屋期权抵押登记证明；14、贷款凭证；上述 支行）上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长刘军审判员阮建华审判员黄黎燕二○一○年九月 ...
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交房义务，除此之外别无其他债权债务关系，故，河南田园房地产开发有限公司无权出售诉争房屋并行使抵销权。即使他们之间存在债权债务关系，也只能就债权债务抵消，而不能 而形成的买卖合同纠纷关系，这是两个性质完全不同的法律关系，调整这两个法律关系所适用的法律不同，方式不同。田园公司不能在未征得权利人李磊磊同意的 ...
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的追认，属无权代理，因此他人与城区信用社签订的《抵押担保借款合同》对原告不产生法律效力，应认定该抵押担保借款合同无效。即使抵押担保成立，因抵押权人 权利，故被告城区信用社应退还原告的“宛市房字第3030738号房屋所有权证”。(2)因原告并非本案《抵押担保借款合同》中所涉借款的债权人，且原告也未偿还该 ...
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十五万元中的四万元。综上所述，被告与原告签订的赔偿协议和房屋买卖合同是虚假的，无法律效力，应予依法撤销，原告无义务返还被告房款十五万元，法院应驳回被告的反诉请求 原告质证意见，对收到条有异议，因原被告离婚时说明，谁要范县的酒坊及车，谁偿还鼎盛公司的借款，该借条不是陈克亮自愿所写，与离婚协议有关。从时间 ...
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》。合同约定孙志培向原告借款金额为3万元，借款期限275天，合同期内利率为月息8.4‰上浮10%，用被告孙志培的房屋价值5万元作抵押，贷款逾期 根据民事诉讼证据举证原则，被上诉人应承担举证不能的法律后果。债务超过诉讼时效后，债权人向债务人送达《债务逾期催收通知书》或以其他方式主张债权，债务人未予认可的 ...
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、形式均符合法律规定，本院对该合同的效力予以确认。工行上海分行已履行放款义务，张某应履行还款义务，故张某应将剩余贷款（以个人贷款还款通知单为准）归还工行上海分行 事实不予处理，张某可通过另案诉讼向沈某主张借款本金及符合法律规定的借款利息。某集团和某公司在办理系争房屋买卖手续时，未加仔细审核，但该疏忽尚 ...
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