便利原则，而最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》（以下简称《意见》）则为定居国外的华侨提供了解决婚姻纠纷的便利条件。然而，这一 民事诉讼法第34条，我国人民法院对下列三类民商事案件实行专属管辖：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖；（2）因港口作业中发生的 ...
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人（原审原告）：俞成林，男，1954年2月1日出生。汉族。住所 地：江苏省无锡市东鹤鸣里130号。被上诉人（原审被告）：无锡市荣耀置业有限公司。住所 取得房产为由，依法保护第三人对不动产的善意取得。《全国法 院知识产权审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件若干问题的纪要的通 知》第20条规定：“侵害他人 ...
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不能回避司法实践涉及过期临时建筑权属、占有等民事纠纷的解决。而通过明确过期临时建筑占有人的方式能够有效解决相关的纠纷，可避免因诉争建筑未经行政许可，当事人 物权法》第243条前半句规定：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孽息。该条关于孽息返还义务的规定，并未区分善意占有与恶意占有 ...
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财产的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定：受让方擅自 是，《物权法》第147条确立的地（权）随房一并处分规则，是以转让、互换、出资或者赠与房屋等其他不动产为基础发生的，没收非法财物所导致的 ...
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的重要手段，在行政赔偿、补偿纠纷的解决上也应当占有一席之地。建议稿采纳了《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十一条的规定。 (3)建立国家赔偿（补偿 ，应当在知道或者应当知道其合法权益被行政行为侵害之日起一年内提出。 对涉及不动产的行政行为从作出之日起超过20年、其他行政行为从作出之日起超过5年 ...
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物权法的调整范围，即取决于物权法上的变动规则。《物权法》第9条关于不动产物权变动的规定及第23条关于动产物权变动的规定，即为根据区分原则对物权变动建立的 也不发生变动，仍归属于抵押人。 其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第9条规定:出卖人 ...
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，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。 涉外离婚判决书调解书的效力问题。1、国外的离婚判决书和调解书对国外的离婚判决书按照最高人民法院《关于中国公民申请 登记机关申请办理离婚手续；如果对以上有争议，则需回国向原结婚登记地人民法院提起离婚诉讼。双方如因特殊情况不能回国，可办理授权委托书，委托 ...
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可见，预告登记使得债权请求权具备了物权的性质，形成了债权物权化的现象。 二、创设预告登记的必要性 在我国现行法中，关于不动产登记（本登记）已有若干规定 登记的义务人作出明确规定，这不利于预告登记的操作，容易发生预告登记纠纷。而《物权法（征求意见稿）》也只是规定了债权人有权向登记机关申请登记，对预告登记 ...
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越来越多的权利，这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如，一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人，这种出让既可以是整体出让，也可以是期限 明确权利的负担以及补偿问题，从而使对不动产的利用更有效率。 第三、设立添附制度，解决物权在归属问题上产生的纠纷。在解决物和物之间发生混同时权利归属的 ...
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；结果相同，善意受让人取得相应物权。有的国家在动产上适用善意取得制度，在不动产上适用物权公信原则。我国《物权法》第106条规定，无处分权人将 。 （五）开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1日 ...
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