答辩，并依此认定了福翔公司在2008年2月18日时已有《房屋使用说明书》及《住宅(商铺)质量保证书》等文件，不存在不出示证明文件及证明文件 福翔公司偿付的违约金为378000×（526-90）×0.05%=82400元，以同类地段同类房屋租金为标准判断陈卫国、梁夏的实际损失应为：（526-90）天×（ ...
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人）签订了《商品房买卖合同》。合同约定：预售商品房批准机关为重庆市国土资源和房屋管理局，商品房预售许可证为渝国土房管（2004）预字第280号；原告所购 ，通知发出后七日，则视为该通知已送达买受人。《重庆市新建商品房屋使用说明书及质量保证书》载明：保修范围与保修期限，住宅(或非住宅)自项目竣工验收合格 ...
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》”。合同签订后，原告支付了所有购房款。2010年11月28日，原告购买之房屋通过竣工验收，并取得《竣工验收意见书》，2010年11月29日，被告取得 公司提供的《补充协议》、《竣工验收意见书》、《新建商品房屋使用说明书》、《新建商品房屋质量保证书》、中国电信通话清单以及庭审调查中当事人的陈述、购房户 ...
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的变更。杜骏对此不予认可。本院认为，因双方当事人在一审询问时一致认可领取房屋钥匙的同时签收了上述材料，而杜骏领取钥匙的时间为2006年11月18日 ，应当承担相应的违约责任。对于超凡公司辩称杜骏在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》 ...
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的变更。许山对此不予认可。本院认为，因双方当事人在一审询问时一致认可领取房屋钥匙的同时签收了上述材料，而许山领取钥匙的时间为2006年11月19日 ，应当承担相应的违约责任。对于超凡公司辩称许山在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》 ...
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的变更。杨宁对此不予认可。本院认为，因双方当事人在一审询问时一致认可领取房屋钥匙的同时签收了上述材料，而杨宁领取钥匙的时间为2006年11月16日 ，应当承担相应的违约责任。对于超凡公司辩称杨宁在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》 ...
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纪章飞、彭羚对此不予认可。本院认为，因双方当事人在一审询问时一致认可领取房屋钥匙的同时签收了上述材料，而纪章飞、彭羚领取钥匙的时间为2006年11 相应的违约责任。对于超凡公司辩称纪章飞、彭羚在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》已 ...
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约定于2009年12月15日通过邮寄方式将《入伙通知书》送达给被上诉人；2、南宁市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书，证明上诉人已于2009年6月17 前期物业公司是广东奥园物业公司；4、房屋使用说明书，证明上诉人交房时应完善水电设施，但上诉人交付的房屋不符合合同约定，已构成违约。本院对 ...
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“时代嘉园物业管理处”在小区公告栏贴“通知”通知业主：“部分未领取《房屋质量保证书》及《房屋使用说明书》的业主请到本管理处领取。”2009年5月12日、21 本院认为：双方签订的《商品房买卖合同》及《（时代嘉园）车库/杂物房使用协议》未违反法律法规禁止性规定，为有效。关于2009年5月5日被上诉人收到 ...
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、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构代码证、《 》(建竣备字[2010]28号)《重庆市房地产登记申请书》、《双桥区国土资源和房屋管理局业务受理回执单》、挂号回执单，以及当事人的陈述等证据在卷佐证 ...
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