，2005年7月13日，原、被告就租赁上述房屋经营某某家具广场签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限自2005年8月1日起至2011年 租金374 498.4元(1 248 328元×30%)。租赁合同签订前，原告向被告交纳押金50 000元，双方约定“承租方无违约行为，租赁期满出租方退还押金”，现 ...
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处理。黄某某承租房屋后，由甲公司实际占有、使用，现甲公司同意对房屋租赁合同承担责任，法院对此不持异议。黄某某、甲公司主张其曾通知乙酒店要求解除合同 交付问题，亦不存在黄某某、甲公司的违约问题，更谈不上违约金高低问题，因此，乙酒店提出要求黄某某、甲公司按合同约定给付违约金的上诉请求缺乏事实依据，本院无法 ...
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违反了北京市关于重点管理区内养犬的规定，也违反了《房屋租赁合同》中“甲方保证乙方能够正常使用房屋”的约定，应承担违约责任。现起诉要求解除双方签订的《房屋 本院提起上诉。上诉请求是：1、撤销一审判决。2、改判张某某退还我房屋租金16666.67元，押金1500元。3、改判张某某支付我违约金5000元。4 ...
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担保法》若干问题的解释的相关规定，原告交付的是定金，其与被告在房屋租赁合同中没有约定保证金系定金性质，故原告主张定金权利，本院不予支持。原告应当按合同 的约定将原告支付的200万元返还给原告并承担违约责任。被告辩称原告迟延付款，又在施工中间变更设计要求，导致迟延交房，因被告提交的证据不足以证明其迟延交 ...
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以下简称租赁合同），租赁合同约定，甲方（即原告）将其经营管理的人民路北二里XX号XXX号直管公有住房租赁给乙方（即被告）居住使用，房屋租金为44.60元/月 每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条： ...
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以下简称租赁合同），租赁合同约定，甲方（即原告）将其经营管理的人民路北二里XX号XXX号直管公有住房租赁给乙方（即被告）居住使用，房屋租金为32.50元/月 每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条： ...
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以下简称租赁合同），租赁合同约定，甲方（即原告）将其经营管理的朝阳路五座XX号XXX号直管公有住房租赁给乙方（即被告）居住使用，房屋租金为33.20元/月， 每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2007年4月1日至2009年3月31日止。第七条： ...
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。被告陈某辩称，原、被告2010年8月12日签订的房屋租赁合同合法有效，原告要求解除合同既不存在约定解除事由，也不存在法定解除事由，原告认为现无法履行 反诉原告陈某要求继续履行2010年8月12日签订的房屋租赁合同的诉讼请求并驳回其要求追究反诉被告谭某违约责任和支付利息的诉讼请求。如不按本判决指定的 ...
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为:1、被上诉人殷成柱解除租赁合同是否违约？应否支付违约金给上诉人李雄雁？2、上诉人李雄雁主张被上诉人殷成柱承担租赁物损害赔偿的责任是否有事实和法律的依据 合同，且李雄雁亦于2010年 12月15日接收房屋，故殷成柱解除《房屋租赁合同》符合合同约定，不构成违约。李雄雁要求殷成柱赔偿单方面解除合同的损失 ...
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的约定条款进行判决。本案判决我们承担责任的依据为双方于2009年3月22日签订的《房屋租赁合同》, 然而该合同已于2010年4月1日失效, 以后双方履行的 租赁物的法定义务，原判是按双方签订的房屋租赁合同中约定的，上诉人违约应双倍支付租金及支付违约金5000元的合同条款，上诉人认为“属违法推定”， 是 ...
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