保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政主管机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。二、房屋所有权 领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交易、调拨等产权转移手续； ...
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保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政主管机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。二、房屋所有权 ，领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续； ...
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，乙方审核房屋结构和各项设施安全完好，无异议后双方确认； （3）协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人；如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署 无关，甲方有权中止合同，租金不退；而且一切后果由乙方自负。 （6）乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金及押金不退； ...
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中介出租的是隔断间，但现在北京有规定不允许出租隔断间。请问在此背景下，与中介签订的租房合同是否有效，此外合同中存在一些不合理的霸王条款还有乱收杂费现象，请问这些内容是否可视为中介无权出租这类房屋。...
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的。国家基本法律中关于公民、法人合法民事权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。2.重申房地产管理部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府 房基地使用权的资格，会以各种方式逼撵承租人退租，出租人怕丢失土地使用权将不再愿意出租房屋。这是我国现行房地产政策法规中所不允许的。3.重申房屋 ...
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我朋友有一栋房子是债务抵押过来的，后来这栋房子被好几个债权人起诉了。房子就一直空在那，我朋友就把房子租出去了。后来法院知道说这房子我朋友无权出租，叫我们让房客搬出去，否则就把案件移交给公安局，让警察去处理。房客是租...
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元，月租金为1400元，提前半个月交纳房费，上打租。 三、 乙方进住后无权将屋内房体结构（门、窗、上、下水管道随意损坏或改变）。 四、 取暖费由 一个月通知甲方。 七、此协议有效期为三年。 八、此合同到期时，如甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。 九、乙方以付抵押金200元，合同到期后返回押金。 甲 ...
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所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处分权 履行合同。其他共有人亦可依合同加入的原理成为合同的当事人。五、出租他人之物与无权处分我国台湾地区民法第421条规定：“称租赁者，谓当事人约定，一方 ...
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使用，收益，承租人支付租金的合同。”《城市房屋租赁管理办法》也规定：“房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金 状态，并没有取得占有权，更没有使用权和收益权。由此可知，盗窃人出租盗窃物，无任何法律根据，属于无权处分。当所有人发现了真实情况后，可以向出租人（即 ...
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》，约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号甲公司门面壹间（房屋使用面积约18个平方米）出租给乙方使用（经营服装）；租期自2011年7月18日至2011 表示，合法有效，应当全面履行。对此法院认为，李四明知门面属于甲公司，自己无权单方面转租门面，如需转租需得到甲公司的核批许可并办理相关手续，却隐瞒 ...
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