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因自己未履行转让价款给付义务,所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有,由冉秀伟独自享有,并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金,并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,当事人向人民法院请求 ...
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因自己未履行转让价款给付义务,所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有,由冉秀伟独自享有,并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金,并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,当事人向人民法院请求 ...
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因自己未履行转让价款给付义务,所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有,由冉秀伟独自享有,并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金,并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,当事人向人民法院请求 ...
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因自己未履行转让价款给付义务,所以对双方共有的房屋所有权和土地使用权不享有共有,由冉秀伟独自享有,并声明由冉秀伟将房屋所有权证和国土使用权证 了住房保证金,并领取2000元的一次性住房补贴。应视为对原租赁关系已经解除。无权再提出优先购买。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,当事人向人民法院请求 ...
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,张某已经不是该房屋的承租人,张某只有在承租期内才有优先购买,而此时张某没有租赁该房屋,所以没有优先购买。 笔者同意第二种意见。 【管析】我国《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。优先购买 ...
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12日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结 原审查明,原告陈锐从2002年开始一直租赁被告马俊平所有的地处潢川县火车站美景湖A栋113号房屋经营管理,于2007年 剩余房款25万元。原告陈锐得知被告已将房屋卖给第三人,认为其租赁人的优先购买被侵害,遂提起诉讼。 原审认为,被告马俊平于2008年7月 ...
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终结。 原审查明:原告黄威与被告红岩粮食公司于2001年5月21日签订了《房屋租赁合同》,原告承租属被告所有的临街1号房间,租期为3年,即2001年6月 是伴随租赁关系而生的附随租赁关系一经成立,优先购买即生成,并伴随租赁关系的终止而消失。原告在同等条件下,在合理的期间内应享有充分的知情权和 ...
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。即承租人的优先权源于法律的规定,而不是当事人之间的约定,但是承租人优先购买必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对出卖 确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉,依据买卖不能破租赁等原则,承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此,承租人可以请求依据所有人与第 ...
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。即承租人的优先权源于法律的规定,而不是当事人之间的约定,但是承租人优先购买必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对出卖 确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉,依据买卖不能破租赁等原则,承租人的利益照常可以得到应有的保护。 因此,承租人可以请求依据所有人与 ...
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。即承租人的优先权源于法律的规定,而不是当事人之间的约定,但是承租人优先购买必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。系依附于买卖合同对出卖 确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉,依据买卖不能破租赁等原则,承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此,承租人可以请求依据所有人与第 ...
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