代表人吴某某自2007年开始多次向被告催讨租金未果，货场场地一直闲置，吴某某也没有和被告合伙经营电煤业务的事实；5、证人吴某某的书面证明，证明内容同上； ，原告某某公司即本案的出租人，被告谢某某、康某某、肖某某即本案的承租人，合同签订后，原告应按约定为被告提供场地及相关配套设施和经营条件，协助被告正常 ...
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，当时被告对彭世华说：“你的合同还没有到期，怎么就转让？”彭世华说：“我不搞了，你可以与彭路涛重新签订合同。”在这种情况下，才与原告订立 、被告主张原告损失费2120元由第三人承担无法律和事实依据。依据《合同法》第二百二十三条第二款的规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以 ...
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，有异议，这个门面是被告的；6、《协议》，有异议，我与刘禹就签订合同后，李某才在上面签字的；7、（2011）宜民一初字第172号 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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对次承租人的函认为不真实。本院结合当事人的举证和质证，认证如下：原告何某某举示的证据，被告没有异议，予以采信。被告夏某某举示的薜瑾（原告何 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示， ...
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合同约定承担违约责任。 基本案情：2010年12月31日出租人与承租人签订《租赁合同》，由承租人租赁出租人所有的写字楼作为办公使用。租赁期限为5年，自2011 主张办理后的租金有法律依据也符合常理应予支持。承租人以公司正在办理注销手续将不再继续经营作为抗辩理由没有依据。公司注销不是法律规定的免责情形， ...
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的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。因为法律没有规定，同时有损缔约自由原则。协议被确认无效后，应恢复原状，房屋仍属于出租人 邀约作出的承诺，该承诺一旦作出，承租人李某与出租人张某之间的房屋买卖合同就成立。[案情结果] 应认定张某与刘某签订的房屋买卖协议不发生法律效力，同时 ...
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产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会 现价值进行评估，并归出租人承顶；若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除 ...
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产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会 现价值进行评估，并归出租人承顶；若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除 ...
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者均为物权。概括言之，所谓租赁权物权化，其实就是承租人从必须按出租人意志作用标的物到可不按出租人意志作用标的物。 现有的物权定义，都指出物权可以排除他人 发生农户对土地不愿投入，甚至进行掠夺性经营，以及重新签订合同时引起农村秩序动荡的现象。如果采用物权关系和物权制度，使农地使用权成为一种用益物权，基于 ...
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张某三年前与李某签订了房屋租赁合同，承租人张某入住前经出租人李某同意对承租房屋进行了装修，花费了装修款2万多元，现租赁期满，因租金没有达成协议，张某不 的财产，对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值）和未形成附合有不同的适用原则。对已形成附合的装饰装修物根据租赁合同有效与无效分别 ...
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