退房，实际上整栋楼都是这样，开发商已经找了权威部门出具了检测报告，不影响安全使用。 当时卖房时为了少缴税双方签了两种购房合同，差别就在交易金额不一样，在 后者履行的。 现在请问这样的交易还有效吗？买方说他要以两合同金额不一致为由，告我此状交易无效，给他退还房款。实际法院会支持他吗？当时他也在两种合同 ...
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承诺可更名，原房主与开发商只签了购房合同（后来了解实际上是君子协议，因为这套房子位于违建的高层，房管局没有备案的）。经过中介打款后，开放商给开了张买房收据，并 问开发商说是正在办理房产证，违建的楼层及住户（可能涉及100多户）都能办理下来，并且我的买房收据是有效的。可是总觉得心理很不踏实，我该怎么办？...
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最近想买个房子.看好了 可是没有房产证只有购房合同.卖家说开发商不再本地.他给开发商会计打电话.做个证明复印一份更名.我想问下这样可以么 是不是骗子啊...
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我如约准备好一切手续准备签订购房合同，不料，发现该地块已被抵押给银行，且合同关于房产证和土地使用证的交接时间也含糊其词，并且有意剥夺买方权利：如果不能如期交证，不可退房，卖方按万分之零点几的违约金支付买方，支付时间也不具体。这让我看不到开发商办理产权证的信心。当时我们要求改不合理的合同 ...
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购房时，与开发商签订一套商品房，合同注明房屋层高3米，室内净高在2.8米至2.85米。可实际交房时，顶层屋顶为坡屋顶，高度均大于2.85米，且不均等，这些在合同上均未体现，仅注明有按审查合格的施工图纸施工，可开发商说图纸均存档了，不给购房者看，改怎么办...
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才给我们交钥匙，但违约金只答复给业主50天的（实际200多天），其中合同规定：如因不可抗力和政策性影响造成延期交房的，开发商不承担责任。然后，开发商列出几 、因政策原因更换外墙保温防火材料停工129天， （关键是最后一条），我想请教各位律师，黑心开发商的这种行为合法吗？作为业主如何维护自己的合法权益。...
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售楼部签定了一份购房合同。还没有交购房款。回家后他们给我说，我觉得不太对。因为购房合同只有我们单方面签了而开发商却没有签。还有些空白的地方，说是签后他们会填上。我想请问下，这样的合同具有法力效应吗？我们今天打算去找他签订补充协议，协议里面需要有些什么内容才能保障我们的合法权益呢 ...
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我们是元月一日签的合同，开发商说五一交房。一直等到现在还不交房开发商的理由是公积金办不下来。我们要求退房，他们不退怎么办？购房合同也不给我们。我们手上只有收据和定购合同。怎么办啊？？？谁能帮帮我...
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我与开发商签订了购房认购书，定购开发的房屋一套，总房价款为人民币70万元。先交付定金2万元，但定金合同是以房间装修协议签订的，在购房合同中应不满合同中的临电临水这一条款，双方又达不成一致意见（我们要求提供永电永水），我们拒签合同是否算违约？定金是否能返还给我们？...
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实业有限公司签订逸景佲居小区购房合同，2013年12月31号交房，合同约定面积误差为3%（包括3%）若误差超出3%，买受人有权利退房，若买受人不退房则按3%补足差价，超出百分之三的由开发商承担。然而到了交房时间了开发商却要求补足全部差价才给看房验房拿钥匙。麻烦专业人士给点指导，万分感谢 ...
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