是考虑到如何划分正常的商业风险和情势变更较为困难，掌握不好，有可能使有的当事人规避正常的商业风险，有的法官也可能滥用这项权力，甚至助长地方保护主义等不利因素【 起来确定合同法定解除的条件，已有很大的改进，但仍显得太笼统。在实践中因现实情况的复杂多样而显得操作性不强，对于具体情形下当事人是否可以行使法定 ...
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其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，合同解除是否具有溯及力，取决于两个方面：一是当事人是否请求。合同解除后，当事人可以要求恢复原状，也可以不 远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第253页；陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第222页。 [13] 需要指出，在德国民法、 ...
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共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条的规定，当事人是可以定金为代价解除合同的，而无论合同履行是否构成违约，因此解约定金和违约金在目的、性质、功能等 第九十四条第（四）项规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的，当事人可以解除合同。虽然鼓励交易是合同法的原则之一，但 ...
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合同解除的问题。被告认为原告没有向被告提出解除合同的意思表示，原告要求确认合同解除的诉讼请求不成立。 焦点二，被告是否构成违约：原告认为，（一）被告作为 诚实信用原则。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条 ...
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表明，租金管制所导致的不当分配的程度并没有想象的那么高。比较而言，无论是否存在租金管制，其他地区同样存在不当配置的情况，纽约市的住房不当配置水平只比其他 ）加以辅助。 [65]德国法上的租赁控制制度强行要求当事人签订长期租约，禁止以解除合同为手段谋求租金上涨便可以解释为是这样一种规制结构。 德国法上的 ...
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纠纷之处，提请购房者注意以下问题： 1、查询出卖人的营业执照，弄清出卖人是否具有商品房销售的经营范围。 2、查询出卖人的房地产开发企业资质证书，弄清出卖 和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款 ...
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。合同法第94条规定，合同可以由当事人双方协商一致解除，当事人也可在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。 合同成立以后，未履行 表现为代理人和第三人恶意串通损害被代理人利益的情况。 当代理人与被代理人之间对是否滥用代理权发生争议时，应由主张滥用代理权的一方就代理权滥用的事实负举证 ...
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的，只不过法官仅能去审查债权人行使单方面解除合同的权利是否具有正当理由或是否公正。 依产生根据的不同，当事人享有的单方面解除合同的权利可分为两类： （一） 下，即使其义务的履行有瑕疵，债权人也可放弃其要求解除合同的权利，因为当事人对于已经取得的权利总是可以放弃的（例如，买受人一旦接受对方交付的货物， ...
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总公司、海南某经济技术发展公司享有解除合同的权利。合同解除发生的法律效果，一般是使基于合同发生债权债务关系消灭。但是这种消灭是否溯及既往，各国立法的规定不同 新颁行的《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人 ...
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的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定：“当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。从该项规定来看，在合同履行完毕 充分保护当事人的合法权益，应在上述原则下，对当事人是否享有解除权及解除权行使的是否正当、合法予以审查。具体讲，应从以下几个方面综合判定：（一） ...
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