，实际工程款届时实行多退少补。朝阳天信公司于2008年6月将上述房屋以商品房买卖合同的形式办理预售登记备案手续给高占昌，施忠平对此并不知情。2007 阿波罗购物广场二期1680.11平方米楼房抵押给高占昌，作为工程结算的担保。根据合同相对性原则，施忠平负有向高占昌支付工程款的义务。因本案没有证据证明高 ...
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本案中被告鑫创营销公司不是适格的当事人，根据合同相对性原理，合同纠纷的主体应为合同的各方当事人，而本案中签订合同的两方不包括被告鑫创营销公司，原告将鑫 未看到该报纸，并未与被告咸亨房业公司签订商品房买卖合同。2010年10月10日，被告咸亨房业公司与袁××签订房屋认购协议，将都市梦园小区3号楼302室 ...
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》中，音像公司承诺对购房及贷款法律文件的责任义务承担连带担保责任，但根据合同的相对性原理，该协议只对当事人具有约束力，对城建支行不具有约束力，更不影响刘新 刘新、九鼎公司和音像公司之间基于房屋买卖之间的纠纷及刘新提出的删除不良征信记录的主张，均不属于本案处理的金融借款合同纠纷范畴，应另案处理。关于担保 ...
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》中，音像公司承诺对购房及贷款法律文件的责任义务承担连带担保责任，但根据合同的相对性原理，该协议只对当事人具有约束力，对城建支行不具有约束力，更不影响支朝 支朝胜、九鼎公司和音像公司之间基于房屋买卖之间的纠纷及支朝胜提出的删除不良征信记录的主张，均不属于本案处理的金融借款合同纠纷范畴，应另案处理。关于 ...
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》中，音像公司承诺对购房及贷款法律文件的责任义务承担连带担保责任，但根据合同的相对性原理，该协议只对当事人具有约束力，对城建支行不具有约束力，更不影响刘淑 应按该判决执行。刘淑静、张红京、九鼎公司和音像公司之间基于房屋买卖之间的纠纷，不属于本案处理的金融借款合同纠纷范畴，应另案处理。关于担保合同的解除 ...
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制度的不足，附随义务有必要扩大，于是，缔约过失责任理论、侵害债权制度等打破合同相对性原则的制度和理论便应运而生。此种理论和制度与传统理论与制度认为契约责任的成立 限于因债务人的给付受到影响的人。具体讲，是债权人对其安危基于亲属、租赁，买卖、劳工、雇佣等具有人格法上的特定关系而负有保护、照顾义务的人，如 ...
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规定，构成了根本性违约，故请求法院依法解除双方签订的买卖合同和补充协议；判令被告返还原告购房款40156元、房屋按揭款14402．18元、其他费用3336．9元并 蔡瑛已付的按揭款是基于《按揭借款合同》的约定而与《商品房预售合同》没有直接的关系，故根据合同的相对性原则，本院对蔡瑛要求武侯房产公司返还 ...
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为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该 ，本院亦不予支持。被告关于上述变化是经规划部门审批而免责的辩解意见，从合同相对性原理出发，被告应在其对小区平面布局变更符合法定审批程序的同时，还应 ...
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为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该 ，本院亦不予支持。被告关于上述变化是经规划部门审批而免责的辩解意见，从合同相对性原理出发，被告应在其对小区平面布局变更符合法定审批程序的同时，还应 ...
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为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该 ，本院亦不予支持。被告关于上述变化是经规划部门审批而免责的辩解意见，从合同相对性原理出发，被告应在其对小区平面布局变更符合法定审批程序的同时，还应 ...
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