商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》、供用水合同、用水申请，被告某房地产公司提供的 建设工程竣工验收备案登记证》(建竣备字[2010]28号)、《双桥区国土资源和房屋管理局业务受理回执单》、挂号信回执单，以及当事人的陈述等证据在卷佐证 ...
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的变更。李建明对此不予认可。本院认为，因双方当事人在一审询问时一致认可领取房屋钥匙的同时签收了上述材料，而李建明领取钥匙的时间为2006年11月16 15日即交付了配套费，之后的2006年11月16日方才签收《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》，故超凡公司无证据证明李建明系在知晓其实际用电负荷仅为6KW ...
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、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》、入住通知书，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构代码 竣工验收备案登记”，第七条交房手续的办理也明确约定是“商品房达到交付使用条件后”，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当 ...
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中，西峡恒安房地产公司提交了如下新证据，1、住宅使用书样本，房屋使用说明书范本，证明房地产公司没有漏电保护器的安装和告知义务。2、高压和低压工程 安装剩余电流保护装置。本案中，西峡恒安房地产公司作为房地产开发商应当按照国家标准进行房屋建设，现西峡恒安房地产公司交付的商品住宅中，未安装漏电保护装置，应 ...
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系统”。 直至入住1年有余，所谓的“红外周界防范、宽带网络”均未见安装使用。 （2）《住户手册》“06物业服务”中“6.1物业服务”规定“每年公布一次 ，以供业主家庭内部走付款审批流程后付款呢？ （5）《房屋使用说明书（住宅楼使用说明书）》中“02小区的整体工程概况”约定“2.5小区内设自行车库，供 ...
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8日签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同约定房屋的交付条件是“经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位共同验收并在竣工验收意见书中认定合格”及提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，亦约定“出卖人出示约定的证明文件后，买受人不得以其他任何 ...
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建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求）。根据建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第八条（内容为 质量保修书》、建设单位某某房产公司出具的《重庆市新建商品房屋使用说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》等备案文件；重庆市沙坪坝区建设工程质量监督站于2008 ...
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买卖合同及补充协议，重庆市建设工程竣工验收备案登记证，重庆市新建商品房屋质量保证书、新建商品房屋使用说明书，邮件查询单，重庆市建设工程质量检验测试中心鉴定报告等证据。 退房或变更合同请求，应视为被告某公司已于2010年12月30日完成房屋交付。故原告某某以花园设置配电箱、架空层未构筑挡墙不能作为拒绝接 ...
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身份证、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书》，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构代码证等证据在 商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。根据上述相关规定，工程竣工验收是交付 ...
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专项维修基金 第一节 物业专项维修基金的交纳与续筹 第二节 物业专项维修基金的使用 第六章 物业管理纠纷 第一节 物业管理纠纷范围、分类及特点 第二节 物业管理 。 C、在物业竣工交付使用时，负责向物业买受人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。 d、审定物业管理公司拟定的物业管理方案并对物业管理公司 ...
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