种观点认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。因为法律没有规定，同时有损缔约自由原则。协议被确认 人相同的条件购买房屋，是对出租人张某出卖房屋的邀约作出的承诺，该承诺一旦作出，承租人李某与出租人张某之间的房屋买卖合同就成立。 作者：吉水县人民法院 凌卫 ...
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种意见认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。因为法律没有规定，同时有损缔约自由原则。协议被确认 人相同的条件购买房屋，是对出租人张某出卖房屋的邀约作出的承诺，该承诺一旦作出，承租人李某与出租人张某之间的房屋买卖合同就成立。 作者：吉水县人民法院 凌卫 ...
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赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。该条仅是赋予了作为承租人的步淑华的赔偿请求权，而未赋予 条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。三 ...
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，且不能约束我个人。厉庄信用社称我和李德生关系密切，更是无稽之谈。在我反诉时，曾多次找李德生给我出具签订合同时的证明，李德生拒不给我写 ，出租人未履行维修义务，承租人对租赁物进行维修的，维修费用应由出租人承担。厉庄信用社出租的房屋因部分倒塌和漏水，厉庄信用社应进行维修，厉庄信用社没有履行维修义务，冯如 ...
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种观点认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。因为法律没有规定，同时有损缔约自由原则。协议被确认 人相同的条件购买房屋，是对出租人张某出卖房屋的邀约作出的承诺，该承诺一旦作出，承租人李某与出租人张某之间的房屋买卖合同就成立。 作者：吉水县人民法院 凌卫 ...
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。 承租人的优先购买权到底属于债权还是物权，关系甚大！出租人 将房屋出卖给第三人，签订房屋买卖合同，属于合同之债。 2007年10月1日施行的《物权法》， ，列为出租人出售房屋的特别方式，排除承租人优先购买权。 故本来出租人将房屋出卖给第三人之债应当和承租人优先购买权之债相平等，但由于第三人具有的特殊 ...
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》中转让门面部分的内容。某某烟花公司将多项资产整体转让给李某，并没有约定门面的价格是8 402.42元/平方米，且原告方仅要求受让门面，根本达不 ，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告方与原某某花炮公司签订的房屋租赁合同，真实、合法、有效。双方应按照法律规定和合同的 ...
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，合同有效期限为2006年9月10日至2009年9月10日，实际签订合同日期为2008年8月25日。因为原告欺诈行为造成的损失，原告应当负法律责任。 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。附二：执行申请提示发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书 ...
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房屋租赁的随意性很大，常采取口头协议；有的是在房屋租赁合同签订后，在经营过程中，承租人为了经营目的和利益，经双方口头协议，添置他物或进行装修等。租赁 ，承租人因该费用的支出而受到损失，且出租人取得租赁房屋增加的价值没有合同和法律的规定，所以，出租人应将取得利益返还给承租人。 在审判实践中须注意，出租人 ...
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段时间后，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审 的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人 ...
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