向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 (二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对 物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。 （三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、 ...
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合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。 月X日被告取得系争房屋的大产证。以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、入住通知书、上海市闸北区房屋土地管理局综合业务受理通知，被告提供 ...
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物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图 房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3．本合同文本中涉及 ...
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共审结各类消费者维权案件共计532件，涉案标的总额高达4000多万元，案件类型涉及商品房质量、汽车保险、经营者欺诈、售后服务、美容产品、快递保价等多个方面，从不同角度反映了当前消费者维权纠纷的基本特点。 一、新购商品房下水管道质量问题，由开发商和物业根据过错分别担责 【案情】2010年2月，王某 ...
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安，该公司法律顾问。 原告杜德昌等六原告诉被告天泰（周口）房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 ...
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员工)，男，43岁。上诉人刘荣夏因与被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第345号民事 ：1、甲方依据本合同规定的时间和方式向乙方交付约定的商品房。2、甲方保证本商品房质量符合标准并经有关部门验收合格。……5、甲方逾期交房按该房 ...
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。上诉人赵长洪与被上诉人沈阳华银房地产开发有限公司（以下简称华银公司）因商品房销售合同纠纷一案，上诉人赵长洪不服沈阳市于洪区人民法院[2007]于民房初第266号 部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 ...
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和4万元，用于购买被告开发的水景湾住宅小区第17幢3单元4层8号商品房，面积176.82平方米，单价为每平方米1835.52元，2010年11月17日原告 、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 ...
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、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 卫生间的下水管道。原告对该图纸的真实性有异议。另查明，2011年原告将上述商品房交付原告，原告发现主卧室有储藏室，要求被告拆除储藏室，被告遂将该储藏室拆除 ...
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、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 卫生间的下水管道。原告对该图纸的真实性有异议。另查明，2011年原告将上述商品房交付原告，原告发现主卧室有储藏室，要求被告拆除储藏室，被告遂将该储藏室拆除 ...
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