毅敏是否有房屋买卖的法律关系及原告与被告华联公司所签的《认购合同书》是否有效的问题，因为房屋过户应以房管部门登记为准，被告仅凭供电局的有关凭证就 其知道抵押等事实的证据。在上诉人故意隐瞒重要事实不成立的情况下，被上诉人又没有提供其他致使房屋交易合同不能达成的事由，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中 ...
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民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，案外人的财产是不能被查封的，因此，本案中'抵押物被查封'与《解释》第八十一条规定的' ，该合同约定鸿大集团提供的抵押物是'金建国际商贸大厦第三层827平方米房产'，但由于该合同签订时鸿大集团仅与该房产的开发商签订房屋预售合同，债权人对此情况也应当 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的双方同意买受人退房， 而一审法院对此未作出判决，故一审法院严重漏判；2、因《商品房买卖合同》中明确约定了如被上诉人不能给付房产证将按总房款的日万分之五进行赔偿（即每日人民币581. ...
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需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，张小燕、李观德不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意： 元－12169元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持 ...
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登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，黄哲、韩苗苗不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信 元－13632元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予 ...
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权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，杨伟跑不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信 计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。关于计算迟延办证违约金的基数。本院 ...
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权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，李素兰不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信 计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。关于计算迟延办证违约金的基数。本院 ...
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权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，关小蓉不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信鸿 元－12610元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予 ...
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中超出规划许可面积和二期未批先建行为未得到有效处理，行政许可尚未完毕，违法行为没有得到处理，导致无法办理房产证及土地使用权证书。 后黄某在要求昆明某房产公司办理房产证 认定，在一房二卖的情形中，出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是知道的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是 ...
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号房产提供抵押担保，马会置业公司提供阶段性保证。因姜玉蓝未履行办理房屋权属登记和抵押登记手续，致使中信银行尚未取得他项权利证书。姜玉蓝未按期还款，中信 在先，南京仲裁委员会在后作出的解除马会置业公司与姜玉蓝之间商品房预售合同的仲裁裁决书不能产生对抗预查封在先法院对该房产执行的效力。马会置业公司要求相关 ...
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