以吴金妹、刘雨欣的专项补偿款65,449.15元增值4.32倍来计算，65,449.15元的增值利益为282,740.33元，暂不考虑房屋来源及实际居住等 许 晶（本文系上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明原创，判决书内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关内容 ...
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违约不签订最终买卖合同，对方当事人均可要求启动督促程序法院强制履行，只不过是仅仅依照预约合同还不可以产生房产所有权转移的效果。见 J. G. Marques, Direito do notariato,载于 Repertorio do Direito de Macau （葡文版），澳门大学出版社， ...
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旧村改造”名义建设的房屋、房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋、还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房是否适用《解释》认识不一致， 合同无效或被撤销后损害赔偿的范围问题 合同无效或被撤销后，如何确定损失？即损害赔偿的计算方法是怎样的？对此，有不同观点。 第一种观点认为，合同 ...
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机构借款本息和职工集资款本息；5、有关税费：企业所得税（不含乙方所得税）、房产税、契税、防洪保安基金、残疾人就业保障金、工会经费、水资源费、水土保持费 形式，受托方有条件地接受管理和经营委托方的资产，以有效实现资产的保值、增值。 托管经营通过“外在于”企业的经营者投入一定数量的启动资金，并把有效的经营 ...
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。用了就违法，擅自使用说明主观上存在过错，法律后果就是发包人对擅自使用部分的质量承担责任，承包人不再承担责任。但对于地基和结构还是由承包人承担责任。 合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子，市价5000元，要求承包人 ...
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1987年8月，中建河南分公司从自己应分得的马里伊斯兰文化中心工程利润款中抽出部分资金拨给马里经理部，作为向该经理部的前期投资。1988年，马里经理部正式在马里 干涉”的理由不能成立。李裕斌是马里经理部的经营责任人，对巴黎房产负有安全有效使用和保值增值的责任，但李裕斌既未征得国有资产投资人的许可，又未 ...
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，由乡村集体每年收取租金。根据地随房转移原则，土地使用权作为地上建筑物的必然构成部分，出租房屋、场地等实质上也出租了土地，用地的租金当然就包含在总 企业折算土地使用权的出资数额或用地总费用，一般应按征用（或使用）土地标准计算的土地补偿费、安置补助费、附属物补偿费以及每年应向国家缴纳的各项税款、粮食征购 ...
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应交清所欠政府的税费、物业管理费和滞纳金，要求法官从执行款中扣除这部分款。法官口头答应，但不接受他们书面的《执行异议申请书》，只是热心地甚至 真正判决时所依据的却常常不是法律规定，而是秘不示人的法院内部规定。不管当事人如何争辩，应当依据国家立法法适用某个法律某个条款，法官仍可以我行我素。非常典型的是前 ...
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月以后纳入改造的私有出租房屋，未发定租或发放时间不足五年的，一般按５年计算，予以补发或补足。四、在私房改造时，按照当时人口和实际情况，已留过自 对私房改造的政策规定，凡出租房屋超过改造起点的，均应纳入改造。但对于这部分代管房产，因为当时已由房管部门代为管理，产权人又不在当地，所以没有办理私房改造手续。 ...
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