侵权行为，应适用民法上特别责任条款的致人损害行为。 本案是建设房屋过程中因使用大型机械致他人财产损害的情形，不属于《民法通则》第126条建筑物致人损害的 等等，是施工方施工范畴内的事，戴金武在技术上不懂、在法律上也无权非法干涉，实际上，戴金武没有使用、也没有指定银河建筑公司使用大型施工机械履带式挖掘机 ...
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任飞，成都市锦江区合江亭法律服务所法律工作者。上诉人周延因与被上诉人罗秀芳房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2005）锦江民初字第1472号民事判决， 同意的情况下实施的转租行为，属无权处分行为。根据我国《合同法》第五十一条的规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...
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邢某某的相关证件，自愿出具授权委托邓某某将304号房屋出售；邓某某无权处分房屋，持有相关委托手续签订《房屋买卖合同》，导致合同无效；中信公证处未尽核实义务 收取了陈某购房款42万元，因此，常某某、邓某某应返还陈某购房款并支付占有期间的利息及其他损失。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理并 ...
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，证据3和4，系原、被告及第三人某某房地产经纪有限公司订立合同相关委托手续和房屋买卖居间合同，订立合同的当事人各方均予确认，本院予以采信。证据5，被告曹 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百 ...
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能成立。罗玉成办理房产证支出的相关税费，是罗玉成自己应当承担的费用，罗玉成无权要求华银公司承担该项费用。4、罗玉成向华银公司索赔没有依据。国瑞公司应承担 罗玉成后，在法定的期限内为罗玉成办理土地使用证且将罗玉成房屋所占有的土地又转让给他人，属违约行为，应当承担相应的违约责任。国瑞公司明知受让土地上的 ...
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某利用 被告李某年近 70岁的老人辨别是非能力的降低与轻易信任他人的特点，骗取 该争议房屋一楼的买卖行为后， 非常愤怒，坚决不同意二被告的对其 胡某 并不是与原告方进行积极协商，而是通过吵闹、 关门、谩骂 等不正当方式达到占有房屋的目的，对原告的身心造成极大伤害。 因此，按照《民事诉讼法》等相关法律 ...
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到经济适用房，从而损害了第三人的利益。3、王翠英对该房屋不具有完全产权，无权处置。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》第十一条规定 ，所谓损害国家利益、集体利或者第三人利益，是指行为人故意与他人串通一气，目的在于坑害国家集体或他人的利益自己获利。双方所签订的合同亦不违反法律、行政法规的 ...
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在家生活，家中房屋、宅基的处分应与原告崔爱玲协商，并保证原告乔俊俊的占有、使用权利。被告乔少卫质证后，对保证书的真实性无异议，但对原告的证明方向 有关法律规定，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔少卫与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，是权利主体对于物所享有的占有、使用、享用和处分的权利，具有排他性、绝对性、对世性的特征，任何单位和个人 房屋尚有银行抵押贷款未还，却规避这一事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方 ...
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。上述房屋座落在本市区干河陈乡丁湾村，一直被尹××、尹莲占有使用至今。原审另查明：尹××与黄××系夫妻关系，二人于1999年12月8日登记结婚 2500元。一审宣判后，张××不服，向本院提起上诉称：该案讼争房屋部分为尹××婚前个人财产，即便尹××无权处分其夫妻共同财产，但根据《合同法》第五十六条规定， ...
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