提交仲裁委员会仲裁解决，或者在发生纠纷后双方达成仲裁协议的，任何一方当事人都可以将争议事项提交约定的仲裁委员会，由仲裁委员会做出具有法律约束力的裁决。由于 依法作出判决。相应的，物业管理公司也可以起诉业主委员会。四、规范物业管理交接的立法建议为了规范物业管理交接程序，减少物业管理交接纠纷的发生，我们 ...
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，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、制定业主临时公约，如果业主开不成业主大会或业主大会形不成决议，则 措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产 ...
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后，已经完全履行了协议中约定的义务，而直到原告起诉时止，在长达近两年的时间里被告三九物业公司的工商登记资料仍然未做任何变更。此时间已经超过了 物业公司提出其提供的2002年4月19日要求召开董事会的申请(被告三九物业公司提供的证据2)可以证明原告实际参加经营管理。在庭审中对于该证据产生的背景，原告及第 ...
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继承问题亦不属于被告的过错，且该问题不足以影响股权转让的进程。(九)农银物业公司是独立的企业法人，与省农行无连带清偿关系。香港嘉晖一审时辩称 转让及提前终止合作合同协议》及其补充协议没有指明解除合同时间是“判决作出之日”还是“起诉”之日。(二)原审判决没有支持解除《惠福大厦项目转让合同书》是错误的。( ...
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合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认为，被告霍本容与开发商重庆佳华物业公司所签订的商品房预售合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律，应属 物业管理条例所规定的“业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。”该条的内容是对业主委员会义务 ...
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(四)批准管委会有关业主利益的重大事项的决定；(五)制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；(六)改变和撤销管委会不适当的决定；(七)批准或修改管委会章程。 当事人。对长期拖欠费用的业主，物业管理公司可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向人民法院申请支付令或起诉。关联法规：全国人大法律（1 ...
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向一审法院递交起诉状，提起本案诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金6722.40元。莫文峰、张华补正起诉材料完毕后，一审法院于2011年5月3日对本案 的《关于办理房屋所有权证的通知》的事实，可以认定莫文峰、张华在2008年6月12日就知道或者应当知道星江物业公司已向产权登记机关提交了办理产权登记备案 ...
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公司3亩地的市场价值进行评估，原审法院未予准许。原告新城教育局起诉请求:判令含光物业公司向其返还欠款2012955.2元，支付逾期还款利息326595元（截止2007 、王涛向法庭提交的书面情况说明，可以认定双方曾为补偿等事宜进行过协商并确定为以后另议，含光物业公司在原审及本院审理期间未曾提供双方之后 ...
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某物业不和焦某核实真伪，就盖上了公章，侵犯了焦某的合法权益。故焦某起诉到法院：1、确认2006年2月24日“焦某将坐落于北京市海淀区白塔庵金谷园2号 的房租、水电费、取暖费以及此房产所发生的一切费用，均由钱某承担。钱某需遵从物业公司的管理规定，按时交纳各项费用。”的证明上加盖印章，该证明上还注明了焦某 ...
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物业管理服务费的方法，目的是为了督促物业公司纠正错误，端正态度，改进工作。但原告从未与被告沟通过，现其向法院起诉讨要物业管理服务费和巨额滞纳金，明显是 物业管理行政部门规定的标准存在明显差距的，其也仅仅可以根据有关规定要求原告减收物业服务费，现其采用拒交物业管理服务费的行为并无法律依据，本院不予采纳。 ...
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