当事人的事由，有很多。因房产不同于一般商品，它的附加值和不确定性较大，毕竟认购协议不能包括买卖合同的全部内容。除面积、价格、地段、楼层、付款方式 。 2、买卖双方应当诚实守信，了解定金的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别 ...
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未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第二十二条 本合同连同附件共二十页，一式五份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人2份 本案的商品房买卖为现房买卖而不是预售商品房买卖，所以关于预售商品房买卖的法律规定都不适用。这样的认定是完全错误的，依据本案商品房买卖合同第二条之规定，这明明是 ...
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年3月22日，韩焱与裕朗公司签署商品房认购单一份，内容为：“1、乙方（韩焱）自愿认购泰山绿色家园的5幢1单元1层101号，建筑面积暂定142. 可以由审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行。 ...
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。原审法院经审理查明：陈青与裕朗公司签署商品房认购单一份，内容为：“1、乙方（陈青）自愿认购泰山绿色家园的第5幢2单元4层401号，建筑面积暂定 由审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行。陈 ...
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订单复印件；证明被告陈娜娜经王ｘ介绍与太行伟业沁阳分公司签订了争议房屋的认购协议。该房产从表现形式上应通过太行伟业来办理相关登记手续，实际上该房已由太行 十八条、第八十九条、第一百三十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第五条、第十条、最高人民法院《关于民事 ...
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他相关证据，并不能认定该硬件设施的建设和装修未完成，因此，原告业委会要求欧陆公司履行配套设施建筑物的建设承诺的请求，本院不予支持。 关于双方争议的 ，本院不予支持。 综上所述，因欧陆公司作为开发商并未完成商品房购销合同组成部分的认购指南上承诺的部分共用配套设施的建设，也未按照与业委会2007年8月16 ...
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（2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请 ...
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的余某某与罗某某关于无偿转让购房指标的协议生效后，余某某已按约定以罗某某的名义办理了认购手续，参加了XX家园房屋的选号、选户型和签订《商品房买卖合同》， 驳回原告的诉讼请求。余某某辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，罗某某的上诉无事实依据。1、原审的诉请是合同效力确认之诉和返还物权之诉，不 ...
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罗马花园1501、1502二套房产。2、购名都城21套房产的认购书、上海市房地产转让、登记书、商品房出售合同、借款、抵押合同、产权证、购房发票、仲盛房地产 了民事审判职能，严重违法，剥夺了当事人的诉权。执行是对已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书所确定的义务人的财产予以强制执行。方正公司、宏远公司 ...
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元；定金按每平方米860元收取，计120968元。并在协议中注有五点认购说明：1、认购方为取得认购房屋的优先购买权，在填写本表时自愿交付定金120968元；2 无效，但在徐聚军起诉前，东瑞公司已取得商品房预售许可证，依法认定有效，东瑞公司关于其与徐聚军签订的合同无效的辩解，不予采纳。徐聚军在与东瑞公司 ...
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