给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用条件，故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的 对二证据进行质证，程序并无不当。尽管《商品房购销合同》第四条对商品房价格的约定规避法律无效，但其他条款仍为双方的真实意思表示，不受第四条的 ...
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交付给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用，故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门佛山市顺德区规划国土局颁发 二证据进行质证，程序并无不当。尽管《商品房购销合同》第四条对商品房价格的约定规避法律无效，但其他条款仍为双方的真实意思表示，不受第四条的 ...
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所交付给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用，故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原佛山市顺德区规划国土局 二证据进行质证，程序并无不当。尽管《商品房购销合同》第四条对商品房价格的约定规避法律无效，但其他条款仍为双方的真实意思表示，不受第四条的 ...
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给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用条件，故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的 对二证据进行质证，程序并无不当。尽管《商品房购销合同》第四条对商品房价格的约定规避法律无效，但其他条款仍为双方的真实意思表示，不受第四条的 ...
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同样基于上述理由，对原告要求被告支付判令被告立即支付滞纳金17030.70元和违约金80460元的诉讼请求，亦不予支持。至于原告提出要求被告将租凭房屋恢复 面出租部分的合同条款无效；三、被上诉人联通新时空移动通信有限公司佛山分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人吴家森支付违约金37800元， ...
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则按购房者累计已付款的1％支付违约金。但是，对于讼争房屋的交付期限条款，因《补充协议》是在《绿茵花园代建房内部认购合同》及《商品房购销合同 答复，被上诉人的商品房权属证明及其业主的房产证是被上诉人采取欺骗手段取得的，应该是无效的。（3）佛山市顺德区建设局已明确答复，被上诉人采取非法手段办理工程竣工验收 ...
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之规定，该院判决：一、解除镇平玉器公司与沈阳轻工进出口公司签订的玉雕工艺品购销合同。二、沈阳轻工进出口公司返还镇平玉器公司玉雕工艺品21件。三、定金1000000元， 本院提起上诉称：1、双方所签合同无效，理由一是合同约定的价款高出当地市场价数倍，定金和违约金约定也过高，合同条款显失公平；二是合同违反 ...
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审理合同纠纷案件中的若干问题，提出如下意见： 1、第一审人民法院对于当事人基于合同无效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明： （1）人民法院认定合同不 进行了结算的，当事人之间形成新的欠款关系，原买卖合同中约定的违约金条款不再适用。新的欠款关系对违约金未作约定，负有支付义务的一方不履行的，应 ...
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买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款 （违约金调整法官释明权） 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未 ...
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未实行公开招标为由，认定所签订的建设工程施工合同无效。8、建设工程合同中带资、垫资和垫款承包工程的条款应确认无效，对承包人已带资、垫资和垫款承建的 对建设方违法建设的事实未尽到必要的审查义务，对导致合同无效，其主观上亦存在一定过程，因此，对于合同约定的违约金等损失，按照过错相抵原则，施工方不应得到全额 ...
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