适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____________种方式 部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， ...
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。上诉人姚鲁生因与被上诉人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）商品房预售合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2007）巩民初字第2804号民事判决， 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面 ...
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。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买 ...
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要建立《立销项目表》和《回访卡》，住宅工程要使用《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》(简称“两书”)，凡没有“两书”的商品住宅，不得进入市场 领导人责任制。按照项目所属关系，分别由各级地方政府行政领导人负责。如发生重大工程质量事故，除追究当事单位和当事人的直接责任外，还要追究相关行政领导人在项目 ...
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价格管理，提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于 管理中心审查通知书和有关部门同意开发审批文件，以书面形式向当地物价部门申报商品房预售价格，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经 ...
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和代理销售合同或委托销售证明。 签约时买受人的知情权和开发商的义务 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。房地产开发 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内， ...
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宇兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人黄松、葛秋菊商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2012）彭法民初字第00158 时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或 ...
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兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨隆明、黄利春商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第03085 时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或 ...
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兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人晏明坤、吕高琼商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第03061 时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或 ...
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交房时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或出示 号），随后取得“丝绸大厦”房地产权总证。宇兴公司向土地房屋登记机构提出办理商品房《房地产权证》的申请时，需要提交“丝绸大厦”房地产权总证。至今宇兴公司未 ...
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