我2014.8.9日交了房子定金，收据写着12日签合同，但我12日有事情去不了，打电话约定16日签合同，可是房东说把房子租给别人了，我们已经违约了，在规定的期限没有签合同，定金也不退了，我该怎么办？...
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我要卖房子，对方交了1万的押金，没有签订合同和协议。当时我给打了个收条，内容如下：收条 收卖房押金款1万，卖房全款20万，如买方违约押金不返， 以交的是押金，不是定金为由要我退押金给他。我应该退吗？不是定金约定就没法律效力了吗？如果他拖着不买，我该怎么办？就一直等下去吗？请回答的律师说的详细些，谢谢！...
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出租，收了看房人1000元订金，但是由于某一中介公司给的租金高，我就同他们签了合同租给他们。现在我想返回看房人交的1000元订金，她却要求我双倍赔偿，我说 辛苦费，她不干。我该怎么办？我要租的房子是我公公的，他没有授权书，我是否有权出租他的房子？再有我和看房人之间也没有违约的约定。我是否需要承担责任？...
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当时只有土地证，没有房产证。2007年3月12日，我把厂房卖给第三人，约定：1.卖方配合提供办土地证、产权证的材料，费用由买方负责。2.合同签订后五日内 日全部付清。3.卖方如违约不配合办理双证，须退还买方首付款，并支付买方完善的房屋建设费用，买方退房。 买方按约定交付了首付款，房子也由其接管。后来， ...
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要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好 20%的违约金。（由于事前没想到银行贷款会有问题，所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定，只是说如果因乙方原因造成房屋不能过户，乙方承担 ...
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合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？%E合同条款摘抄如下 总价20%的违约金。（由于事前没想到银行贷款会有问题，所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定，只是说如果因乙方原因造成房屋不能过户，乙方承担违约金 ...
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不批，因为实在找不到合格的担保人，我想退房，开发商不给退，我该怎么办？ 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的 实际全额付款之日止，买方向卖方每日支付万分之一应付款的违约金。 4、对于逾期付款的约定：因买方自身原因的应在卖方通知15日内付清余额，否则视为逾期付款（按3条 ...
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合同,至今(2013年7月3号)银行都一直说没有额度,迟迟不放款。因为卖家只有此套房,在5月30号交付首付之后就搬出,在附近租房住。由于卖家 段时间的房租,我该怎么办? 2.如果卖家要求收回房产,是否合理合法?(房子已经已过户到我名下,房产证是我名字)我又仔细看了下合同,并未明确约定尾款支付期限,只是 ...
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