相关许可证照时，被告无法提供所需文件。经政府有关部门告知，原告承租的房屋欲办理出租协议约定的用途，因不符合有关规定无法办理相关证照。原告曾于2008年 自身原因而无法办理营业执照。原告的装修和增设附属设备未征得被告书面同意，原告无权要求赔偿。原告在经营过程中发生的债权债务与被告无关，原告主张的员工工资 ...
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2009年8月15日，原、被告签订上述厂房出租合同。同年10月中旬，原告得知被告并不是松江区某房屋的产权人，其无权和原告签订合同。据此，原告认为其在 一付，而被告认为应半年一付。合同第八条约定：“甲乙双方对本合同及出租，租赁情况充分了解。”合同签订后，原告支付被告押金40,000元、租金15,000元 ...
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故新县客运公司认为合同已终止的主张，本院不予支持。新县客运公司认为新县价格认证中心无权对火灾损失进行认定及其对火灾物品的价格评估结论书不能作为证据使用，因新县客运 合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租方单方起草，双方签合同时对合同条款是认知的，且该合同有补充 ...
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因其过错而承担给被上诉人造成的损失，相反，判决上诉人按实际使用时间支付房屋使用费。另一方面，一审既然认定合同无效，那么合同的条款对双方当事人就没有法律约束力， ，其性质是无权处分行为。《合作协议书》的效力有待房屋所有人的追认与否，房屋所有人追认则转租行为有效，否认则转租行为无效。原判以未经出租方同意、 ...
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的条件。二、原审判决给予中原区房管局99.3平方米安置房，并强制中原区房管局将安置房出租给天力工贸，程序违法，而且利用公权强制干预私权。三、原审判决安置 中原区房管局为有独立请求权的第三人。故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房 ...
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权利。六、原审判决给予中原区房管局73.51平方米安置房，并强制中原区房管局将安置房出租给大宝华公司，程序违法，而且利用公权强制干预私权。七、原审判决 视中原区房管局为有独立请求权的第三人。故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房 ...
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产生法律效力，但两者是否还存在区别呢？笔者试举以下案例进行说明。甲将自有商铺出租给乙，并同意乙对外以自己的名义进行招租。丙向乙承租了商铺，并对 合同的效力。其他生前共同居住或共同经营人、合伙人仍可继续使用承租的房屋至租期届满，出租人无权解除或变更租赁合同。[16]至于何为共同居住人，我国目前并没有统一 ...
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该买卖合同的效力。有鉴于此，《租赁合同司法解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担 权。但是，在共有房屋出租后，对于共有物整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，共有人依法享有优先购买权，但是承租人无权行使优先购买权。 ...
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提交如下证据：1、赠与合同二份及公证书一份，以证明二原告系房屋的所有权人；2、门面出租合同，以证明原、被告双方的权利义务关系；3、拆迁通知，以 拆迁办已将门面原状固定，若再恢复门面原有隔墙即属违反拆迁管理规定。因此，原告无权要求被告赔偿隔墙费。二、二原告应返还被告租房押金1000元。因被告承租的门面系 ...
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父。身份证号码：433024194208191451。 2005年4月15日，原审原告向延鑫以房屋租赁合同纠纷起诉原审被告谭冬莲，湖南省溆浦县人民法院受理后，以向延鑫 鑫打电话咨询转让的事情后签名同意转让，新证据证明向延鑫同意出租；判决认定适用无权代理，规避表见代理，属适用法律错误。要求撤销原判，予以 ...
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