为张国英。据此，第三人张国英是该房屋权利人有事实根据。被告安阳市房产管理局在执行安阳市人民政府办公室“安政办[2006]82号文件”解决房屋权属登记有关遗留 和确认，再根据相应处理结果确定是否向房屋登记机关申请进行变更登记或重新核发该房屋所有权证。综上，苏红上诉理由不足，其要求撤销诉争房屋所有权证的 ...
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买卖合同被判无效后，房屋所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和 某和廖某的优先购买权。现罗某和廖某要求实现其优先购买权，是法律明文规定的，法院应支持罗某和廖某的执行请求，并向房产登记部门发出协助执行通知书 ...
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开办公司，在别的法院、仲裁委是否有官司，有无到期、未到期债权或议决到期债权，甚至有什么爱好（是否炒股等）这些都可能成为有价值的执行信息。对债务人 ，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有余额或余额很少或产权没有登记，就不再向银行等协助执行 ...
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处分权的表现。最高院[1997]经他字第8号复函明确指出，执行债务人擅自处分被查封房产的行为无效。受让人是否为善意第三人及其利益的保护等问题，可通过诉讼另案 人有权收取由抵押物分离的孳息。依据该立法精神，债权人有权自债务人财产被法院查封之日起收取查封物的孳息。笔者认为此观点值得商榷。首先，普通债权人之 ...
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泽鉴先生认为，对于具备何种取得权利要件之地位，始足构成期待权，应予考虑的因素有两点：（1）此种地位是否已受法律保护；（2）此种地位有否赋予权利性质之必要。 其现任妻子为其房产的继承人；同时，又约定若妻子死亡或改嫁时，该房产转由其前妻的儿子来继承。德国通说认为后位继承人之地位构成一项期待权，在继承开始时 ...
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儿童食品厂和某市东正街居委会的房屋买卖关系无效，但没有买房的经济实力怎么办？法院是否应该要求周某提供相当的资金作为担保？周某没有买房的经济实力是否 是否行使优先购买权，购买承租的房屋。 止卖义务的期限，目前我国法律的规定有法规“打架”的现象。如前所述，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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开办公司，在别的法院、仲裁委是否有官司，有无到期、未到期债权或议决到期债权，甚至有什么爱好（是否炒股等）这些都可能成为有价值的执行信息。对债务人 ，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有余额或余额很少或产权没有登记，就不再向银行等协助执行 ...
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作绝卖之条款，其最长存续期间为30年，期满可以续展。中国大陆的司法解释也遵循着30年的最长期间的传统。最高法院1984年发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干 设计上看，不动产质权是担保物权的一种，而传贳权也具有明显的担保物权性，惟我国的典权是否具有担保的作用尚有不同认识。依笔者之见，典权是用益物权，但 ...
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信公司延期交房，钟辉麟有权单方解除合同。钟辉麟申请抵押贷款的目的是为了支付购房款，国际业务部作为贷款方，有义务审查房屋买卖合同是否存在重大瑕疵，而贷款合同 房产抵押担保借款合同履行期届满时开始计算；国通支行在房产抵押担保借款合同到期后的2年内向法院提起诉讼，其主张权利未超过诉讼时效。据此，钟辉麟、华信 ...
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公司产权界定的确认证明，是否能证明成都市向阳建筑工程公司产权确权中各资产所有者所持有的资产数额，继而确定其中个人股的性质。原审法院认为，该上述政府有关部门 世国等39人已与公司脱离劳动关系，其已经丧失向阳建筑公司职工身份，向阳建筑公司有权根据改制时期参照执行的农业部、省乡镇企业管理局有关文件、改制时期 ...
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