以每间6000元的价格出卖给退休的城市居民亲戚即被告，当年4月25日，双方订立协议，一手交钱一手交房。2001年6月，被告将四间房屋改建成三下两上 促使当事人及时主张权利，不能长久的使得争议存在着。对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者 ...
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年8月1日，原告周某与丈夫马某经法院调解离婚，协议约定夫妻共同财产的两间店面归原告周某所有。该店面此前由马某租给被告朱某、叶某、舒某三人 签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某 ...
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条和第3条的规定，信托投资公司不得以信托合同、补充协议或其他任何方式向信托当事人承诺信托财产本金不受损失或者保证最低收益。信托投资公司应当在其营业场所 损失或者保证最低收益。该条款规定与信托公司签订合同时的保本条款无效，我国法律并未名文规定个人之间的保本条款是否有效，但是从股市风险和合同的公平性原则上 ...
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条和第3条的规定，“信托投资公司不得以信托合同、补充协议或其他任何方式向信托当事人承诺信托财产本金不受损失或者保证最低收益。信托投资公司应当在其营业 损失或者保证最低收益。”该条款规定与信托公司签订合同时的保本条款无效，我国法律并未名文规定个人之间的保本条款是否有效，但是从股市风险和合同的公平性原则上 ...
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新站建设及相关配套设施的建设专款，并纳入甲方的固定资产投入，双方不得随意分割和抽离。协议终止后到时予以返还给甲方所有，乙方不享有所有权。 二、甲方负责提供经营场地 我们职工询问，主管部门和工会都没有对这份合同签署过同意的意见。而现在已按该合同执行。我想咨询一下林律师。这份合同是否是有效合同。如果要撤销 ...
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4月起，要求被告彭某将该住房过户到其自己名下。因协商未果，小龙遂将彭某诉至法院。 [分歧] 《离婚协议中将财产转让给子女是否有效？》一文中认为本案应适用 民事法律行为应适用《婚姻法》；彭某和黄某将财产赠与子女的民事法律行为，是对其共同财产处分的法律行为，符合《合同法》赠与合同的规定，故又应适用《合同法 ...
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4月起，要求被告彭某将该住房过户到其自己名下。因协商未果，小龙遂将彭某诉至法院。 【分歧】 离婚协议中，夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效？ 第一种意见认为，黄某和彭某在离婚协议中将属双方的共同财产房屋赠与给自己的子女小龙的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，故彭 ...
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，请求法庭判该项转让无效。 [疑惑] 1.刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？未经村委会同意的转让会否影响该份合同的法律效力？ 2.刘某是否 ？ [解析] 本案是一起典型的农村土地承包经营权流转案件，其核心问题在于承包经营权的转让方式和程序是否合法有效。 本案中，刘某已与A村签订了耕地承包合同 ...
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。 【分歧】被继承人签订的协议是否约束继承人？ 第一种观点认为，房屋实物没有物理性改变，孙某某既然依法取得该房屋的所有权，那么对于该房屋所派生出的具有法定 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋产权转移的，以原所有人名义所签定的 ...
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。 【分歧】 名为投资实为民间借贷，保底条款是否有效？ 【管析】 根据民法通则规定，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、 经营，也不承担经营风险，但每年收取固定的投资回报。因此，该合同明显不符合合伙协议的特征。故该合同载明由刘某向服装加工厂投资，其实质并非是刘某与朱 ...
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