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已经将该房向银行作了抵押登记,但其并未如实告知后买房人,这已经构成了隐瞒合同重大事项。买房签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权,包括占有、使用、收益、 同时,由于开发商在后一卖房的行为中违反合同的约定,不能为买房人办理产权登记,已经构成违约,且使合同的目的(买房人取得所有权登记,卖房人取得价款) ...
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已经将该房向银行作了抵押登记,但其并未如实告知后买房人,这已经构成了隐瞒合同重大事项。买房签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权,包括占有、使用、收益、 同时,由于开发商在后一卖房的行为中违反合同的约定,不能为买房人办理产权登记,已经构成违约,且使合同的目的(买房人取得所有权登记,卖房人取得价款) ...
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主体资格。我公司与刘萍的契约约定待办理房屋产权证签订正式合同,这点足以说明刘萍与我公司签订合同没有生效,因为按照现在的相关法规的规定,房屋买卖 顺公司一直推托不办。2009年9月28日我提起诉讼,要求京吉顺公司承担违约责任,并请求法院判决被告办理房产过户登记。根据法律规定,不动产未办理变更登记手续 ...
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房当日付16%的房款4万元,7%的余款18406元于交房产证之日付清。合同签订后,买房人冯漪依约支付给榆海公司77%的购房款20万元。后冯漪的母亲由于 还约定了在宾盛公司未先提供相关税务发票,榆海公司享有拒绝支付权。宾盛公司主张榆海公司拒绝返还定金和结算包销费构成违约,但未能举证证明其已履行合同第四 ...
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合同无法履行的,三方均不承担违约责任。《居间成交确认书》约定:乙方应于签署本文件之日向丙方支付居间报酬人民币16 910元。合同签订当日,刘X向崔X 买房人应于2009年6月20日前将首付款打入卖房人账户并做资金托管,但买房人实际打入首付款的日期为2009年6月29日;鉴于国家房地产政策的变动,二套房 ...
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户“交钥匙”,而且还应当将房屋所有权移转于买房户,否则,将承担违约责任。 12、售楼的广告是否也会称为合同的内容? 答:《关于审理商品房买卖合同纠纷 按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋交付或现售房的合同签订起的90天,是否是法定,可不可以自行约定? 答:根据最高院的司法解释, ...
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年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证,依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,应认定该购房协议书合法有效。 ,3日内到售楼部签约,逾期视为购买房(协议书原文如此,应为购买方)违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同买受人向出卖人支付总房款的30% ...
//www.110.com/ziliao/article-305422.html -了解详情
2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证,依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,应认定该购房协议书合法有效。 3日内到售楼部签约,逾期视为购买房(协议书原文如此,应为购买方)违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同买受人向出卖人支付总房款的 ...
//www.110.com/panli/panli_15746135.html -了解详情
2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证,依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,应认定该购房协议书合法有效。 3日内到售楼部签约,逾期视为购买房(协议书原文如此,应为购买方)违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同买受人向出卖人支付总房款的 ...
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年9月2日到市房管局与房主的全权代理人霍新刚签订买卖合同,办理过户登记于2008年9月10日领取了房产证。买房出钱都是我们夫妇二人,与韩秀芳无关。请求 能向乙方交付房产,每逾期1日,由违约一方向对方给付相当于上述房产价款千分之十的滞纳金。六、该房产在办理过户或公证手续所需要的费用由乙方负责承担。七、 ...
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