正式委托书和鉴定的签名原件来本鉴定所办理正式委托手续。”仲裁庭说明：根据以上事实情况，以下文字中提到的DY娱乐城、VO娱乐城还是娱乐城、阳光俱乐部、QW宫俱乐部 ”，使娱乐城成为独立法人，并以此开展经营活动；3．申请人明确承认，其是承租人并欠付被申请人的租金，对于因娱乐城经营管理不善未能及时给付租金一 ...
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正式委托书和鉴定的签名原件来本鉴定所办理正式委托手续。”仲裁庭说明：根据以上事实情况，以下文字中提到的DY娱乐城、VO娱乐城还是娱乐城、阳光俱乐部、QW宫俱乐部 ”，使娱乐城成为独立法人，并以此开展经营活动；3．申请人明确承认，其是承租人并欠付被申请人的租金，对于因娱乐城经营管理不善未能及时给付租金一 ...
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部分予以支持。 律师点评：案件反应的问题：1、证明进场时间的资料缺失，原告设备什么时间进场无法证明。作为出租人一方，关系到其切身利益的时间点，一定要落实到书面 承租人所述属实，承租人最大的失误就是没有保留相应的通知退场的证据。其自然也应为自己的失误买单，因为法院审理案件，是在证据能够证明的事实基础上的 ...
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当事人之间发生争议的那个法律关系）；三、诉之理由（即：当事人权利受到侵害的客观事实）。那么，1、本案柳氏三兄妹作为原告起诉谁为被告？琛某、路某、 委员会？2、当事人之间到底发生了什么争议？虽然柳氏三兄妹与其他当事人交涉时其他当事人未明确承认其合法承租人的地位，但柳氏三兄妹的确是实际占有、使用、收益着该 ...
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赔偿，但是没有规定赔偿的方式及标准，因此缺乏实际操作性。如果承租人的优先购买权遭到侵害时，承租人要求房主以什么方式赔偿？赔偿数额如何计算？这些问题还有待法律进一步明确。 较大，此时可推定买受人为恶意。当然，如出租人克意隐瞒房屋租赁的事实，选择承租人不在房屋内的时机带领买受人看房，或买受人在承租人占有 ...
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所以对村民小组无拘束力，因而承租人不能代表所有人行使权利。评析：笔者同意第一种意见。理由如下：一、村民小组及其他六名村民侵权事实客观存在在一审庭审中，段某 手段买房。退一步讲，即使姜某不管怎样买的房，产权存在什么问题，姜某和村民小组及其他六村民存在什么纠纷，都不能成为村民小组及其他六村民采取非法行为的 ...
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购买权也就无从谈起了。 二、“买卖不破租赁”指的是什么? 《中华人民共和国合同法》规定，“买卖不破租赁”是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。如果出租人未将所售房屋出租的事实告知善意的买受人，则应当赔偿因此 ...
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可能性，只有当出租人出卖租赁物这一法律事实出现时，这种可能性才变为现实性。 3、承租人须以同等条件表示购买。同等条件是承租人行使优先购买权的实质性要求。何谓同等 认定为双方缔约的过程，由于没有第三人参与竞买，就谈不上什么同等条件，更谈不上因缔约失败而导致承租人于某丧失了优先购买权。饮食服务公司与第三人 ...
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购买权也就无从谈起了。 二、买卖不破租赁指的是什么? 《中华人民共和国合同法》规定，买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。如果出租人未将所售房屋出租的事实告知善意的买受人，则应当赔偿因此给 ...
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某所要剩余房租，而刘某认为事情既然已经败露，索性向房主提出：“你什么时候想收回房屋，他就什么时候把宋某轰走。还有我置办的家具电器折成500块钱卖给你 。 3、房主打算按自己的要求终止合同。 4、通过这段时间接触，感觉承租人闫某及刘某不是正经人，害怕如果强烈要求会遭到打击报复。 5、房主不容易搜集可使用 ...
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