房屋时对上水为热镀锌钢管无异议）； 七、房屋产权证一份（证实产权证记载的面积比合同记载的面积有所增加，被告应补交差价款）； 八、催交欠款通知书及挂号函件收据各一张 事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 ...
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房屋时对上水为热镀锌钢管无异议）； 七、房屋产权证一份（证实产权证记载的面积比合同记载的面积有所增加，被告应补交差价款）； 八、催交欠款通知书及挂号函件收据各一张 事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 ...
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当初房屋拆迁安置，购买的房屋是普通6层，可现在开发商要改建小高层，这样公共面积增加了，我可否适当要求增加一点面积。【要求原价计算，以补小高层公摊面积的增加，而减少的面积】...
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8㎡的小公寓，今天去领钥匙时，开发商说我的建筑面积又增加5㎡，但我的套内面积还是原来的面积，也就是说这5㎡的面积都加到了公摊面积上了。而且，开发商在合同内并没有明确规定，超出多少面积算是合理，多少算不合理，我查看了一下政策，说超出3%属于不合理的，买方可以要求退房，请问是这样的 ...
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商品房买卖合同第五条的第二点有一句话：但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。这句话的“合同约定面积”指的是什么面积？是合同约定的该房的建筑面积还是合同约定的公摊面积？...
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刚买住宅楼就全款交清房款。户内面积经过主管部门验收少4M2以上。开发商交购房者重新签订合同，将户内不够面积变更为增加公摊面积。如果不按此重新签订合同（总价不变），扬言将在网上注销，重新销售我房。态度蛮横。我该怎么办。...
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问题是开发商公司我们面积有的大了，有的小了，在3%以内无可厚非。但是现在的问题是面积大了只是增加了公摊，套内面积不变，面积少了是套内小了，公摊不变，而不 券的业主签订合同时是减去代金券之后的金额除以总面积得出的单价，这样就比业主实际购房的单价低。若面积小了，补偿的能否按照购买代金券之前的单价进行补偿。...
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我买的二手的房改房，实用面积57平.后来增加公摊10平方.现在房本的建筑面积是65.96，后面的绘图是我对门的图纸有72.多平方.房主说过户 没改过来.现在房款以付清.我该怎么办，如果动迁或者买卖应该算哪个面积.我的门牌号是201是一梯三户的.建筑面积是65.96主要是后面的绘图是我对门203的图纸....
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不属于《预售合同》第五条约定的法律、法规、规章的范畴，转让办法对建筑面积误差处理等相关内容的规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 转让办法第四十四条的规定，原告主张被告返还多收取的面积增加款45,716元系因公摊面积增加而收取的房款，原告要求返还合法有据，应予支持。关于 ...
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属于《预售合同》第五条约定的法律、法规、规章的范畴，转让办法对建筑面积误差处理等相关内容的规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ，原告是否构成不当得利？本院认为，首先，从购房者对房屋实际使用的角度来看，公摊面积增加、套内面积减少，降低了房屋的实际使用率，如果要求购房者按增加 ...
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