，因此，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。? （二）应注意审查涉及 或使用权的份额达半数以上，方为有效，则可最大程度地保障业主的共同利益。 （二）关于管理委员会的主体资格问题。 管理委员会是在房地产行政管理部门指导下，由 ...
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法律关系也出现争议，从而出现行政纠纷与民事纠纷的交织。 （3）物权关系与行政纠纷的交织。 我国对不动产和重要的动产抵押权实行严格的登记制度，使得这种行政登记直接 》，《诉讼法学司法制度》2006年第5期。 11、吴月：《关于行政附带民事诉讼的思考》，《人民法院报》2000年1月30日。 12、王永波： ...
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，因此，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。?（二）应注意审查涉及物业 或使用权的份额达半数以上，方为有效，则可最大程度地保障业主的共同利益。?（二）关于管理委员会的主体资格问题。管理委员会是在房地产行政管理部门指导下，由 ...
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我与二房东发生了租赁纠纷，起诉地是否属于不动产诉讼归属地管辖法院的概念，但该法院以我们在合同里有约定以被告人的户籍所在地起诉为由不受理，是否成立，由于该 被告人的户籍所在地在外市且路途较远，咨询了一下他们也说不受理，因为争议为不动产理应由不动产归属地管辖法院受理，想问一下我怎么办才可以起诉到他，谢谢！...
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这是根据《城市房地产管理法》第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权则从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权 功能，已逐渐被英美法系和大陆法系的各个国家立法逐步采纳，并由侵权纠纷向合同纠纷的方向延伸和扩展。美国司法部的研究资料表明，1985年至1995年的10 ...
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规定，“合伙人应以金钱或其他财产或其劳务为其出资。”在日本，合伙人的出资不限于金钱，不动产、债权、劳务等亦可。我国台湾地区民法第667条第2款规定，“ 和合伙人的个人财产，在此基础上公平合理地清偿两种债务，显然更为合理。 六、关于入伙、退伙 （一）入伙 “入伙者，合伙成立后，原非合伙人而加入为合伙人也 ...
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财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷 三人的利益。 有证据证明是婚前财产的，无论婚姻存续期间有多长，都属于个人财产。关于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较 加名的诉讼。这种纠纷的案由定为物权确认纠纷比较适宜，及时、公正地处理婚内确权之诉，可以使配偶一方在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加其共有权人 ...
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两个条件：即法院对所涉案件具有“主题管辖权”，即法院具有审理该类型的案件的权力，同时，法院还需对案件当事人具有“个人管辖权”，即法院具有对诉讼中 ，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。五、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行， ...
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证书的，农村房屋买卖合同有效。笔者以为，此观点对实践操作具有一定理论借鉴意义。二、农村房屋买卖纠纷的司法裁判困境（一）理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷 公民的法律意识淡薄，法律知识了解不足，在我国广大农村中许多人对不动产交易的登记意识较弱，很多村民都不知道房屋交易需要在登记机关进行登记，因此善意取得 ...
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