修缮，经周兆清与我父亲周永兴及周来香协商，由我父亲周永兴进行修缮，而房屋今后归我父亲所有。周兆清写下了书面凭证以确认该房屋产权归我父亲 矛盾,又有周围个别人挑拨使矛盾激化,只能进养老院，而进养老院需要经村委会的审批。要求周兆清必须将其房屋上交集体才能获批进入养老院，否则将不予批准。周兆清由于年迈且确实 ...
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分配发生了争执，本来三位女儿是放弃继承权，由兄弟二人继承，但是兄弟两个都想将对方继承的半个院子买过来，协商不成，A提议一家一半，B死活不同意，非要自己全部占有给A些补偿，后来B说服嫁到外面的三个女儿都作为原告起诉A，请问这种情况法院会怎么判决？老人没有留遗嘱...
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在农村老家，有一套老房子。是我父亲的名字，父亲已经过世。老母亲就将此房子卖了。只写了农村的文书，一直没有人找我们过户。我想将此房产买回，如果现房东不想卖于我的话，我能否起诉他。...
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哥哥名下。现在面临拆迁，请问，我和我父母可以争取到拆迁费用吗？现在与哥哥都各自另有住房，而这个父母所建土地名为哥哥的房子，以前一直都是父母住的现在由父母对外出租。现在疑惑，现在虽然是由父母支配的房子，但毕竟土地证在哥哥名下，拆迁时的赔偿费用到底归谁所有？...
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规则的时候，应当注意这一点，把它作为基本的方法来理解。 3、关于登记制度 登记是物权变动的基本要素，争论的问题主要在于究竟应当由谁进行登记，登记机关设在 以私有制存在，公民手中有私有不动产为前提的。农村土地的私有，宅基地和房屋的私有，就为典权的存在提供了基础。在以后的发展中，私有财产逐渐减少，典权也就 ...
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地的房屋闲置，加上因分家析产、继承等原因取得房屋的情况，一户拥有多处住宅的情形屡见不鲜。另一方面，部分农村村民因家庭人口增加或因其他原因造成住房短缺， 二）农村村民对自已在宅基地上所建房屋能否设定抵押的问题 关于农村村民对其自建房屋能否设定抵押的问题，虽然现行法律未作明确禁止性规定，但基于担保法已明确 ...
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。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的 仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列情形之一的，承租人不得行使优先购买权：一是出卖人基于将来财产继承的 ...
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【摘要】我国关于农村房屋买卖立法体系的不足及司法实践中的缺陷，导致发生了纠纷而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引，其判决结果往往大相径庭 ，农村房屋买卖必须涉及到土地使用权转让的问题。因此，农村房屋的买卖合同的效力不仅受到《合同法》的规制，还受到《物权法》、《土地管理法》及其他行政法规及 ...
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同一集体经济组织之内，跨村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的 情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而出卖房屋 ...
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