作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定,矿业权为物权,除本法另有规定外,准用关于不动产的民法和其他 法令的规定。我国台湾地区《矿业法》第十一条规定, 作为某类事物看待[8]。据此,准物权是指某些性质和要件相似于物权,准用物权法规定的财产权。准物权实际上不是物权,由 于这些财产权与物权、债权相比较,性质和 ...
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和不动产的善意取得存在一些差别，在该制度的适用中，应该对动产和不动产作出严格的区分。善意取得不仅适用动产和不动产的所有权，还适用于其他物权。 第三，《 发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。关于赃物是否适用善意取得制度，我国《物权法》对此没有作出明确 ...
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笔者认为，就物权法规定的更正登记制度，有以下三个问题值得研究。 一、不动产权属证书出现错误是否可以申请更正登记 在物权法颁布之前，我国一些已经规定了更正 更正登记。然而，由于不动产登记法应当遵循登记同意原则，因此我国物权法第十九条第一款特别规定，在权利人书面更正的情形下，登记机构可以进行更正登记。所以 ...
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其债权的先决条件，自应优先受偿。 3.关于优先权性质的问题。优先权是由物权法及相关的特别法规定的物权。首先优先权人属于债权人，但又不同于一般债权人，优先权人 拍卖的价款优先受偿。就该项权利的性质，我国学者见解不一。我认为从286条规定的承包人就工程价款债权而对工程享有的优先受偿权就其性质而言属于优先权 ...
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较为合理的方案。民事立法中关于普通法和特别法的区分是立法经验的科学总结。首先，这种区分可以使民事立法的体系合理化，不至于将所有的民事活动都纳人一部民法中 南辕北辙。 三、结论 对于让与担保制度在我国的物权立法中的地位问题，我们由前面的讨论得出的结论是，我国物权法并不需要规定让与担保制度。 从让与担保的 ...
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债权的先决条件，自应优先受偿。 3.关于优先权性质的问题。优先权是由物权法及相关的特别法规定的物权。首先优先权人属于债权人，但又不同于一般债权人，优先权人 拍卖的价款优先受偿。”就该项权利的性质，我国学者见解不一。我认为从286条规定的承包人就工程价款债权而对工程享有的优先受偿权就其性质而言属于优先权 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，由以上我国民法的规定至少可以看出，我国民法确认了债权和物权的区分，确认了债权行为（合同）在于取得一种对人的 不同的规则，以维持法律适用和理论体系的统一性，也符合法律一体适用，同样情况同样对待的法律公理。我国物权法第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ...
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的矛盾纠纷也屡见不鲜。 （一）法律规定中的逻辑矛盾 针对筑物区分所有权中停车位问题，我国新的《物权法》第七十四条是这样规定的：建筑区划内，规划用于停放汽车的 物权法》的规定是对合同确定论和推定归属论的综合，这个规定的基本内容是可行的，但作为一个法律规则则过于原则和粗糙，操作性也不强，还需要在以后的立法 ...
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《物权法》并没有承认物权行为理论，所以不存在德国物权法上的区分原则⑦。 学者认为，我国现行法律关于物权变动模式采取债权形式主义模式⑧，即又称意思主义与登记或交付之 相合，应认为是一种先进的规定⑩。然而，需要问的是，为什么对物权变动这一法律事实，会出现如此大的差异，各个不相同的区分原则又是如何形成的呢 ...
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在于不动产和动产的区分；而第三节规定的，是非依据法律行为发生的物权变动。 此外，该法第二编所有权部分的第九章所有权取得的特别规定也是关于物权变动的重要 物权法的总则已经非常庞大。但是还应该指出的是，物权法总则规定的不动产登记和动产交付，是我国物权法规定的物权公示的一般方式。在这些一般方式之外，立法是否 ...
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