一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房热销多年且大部分房屋并未被强拆，政府方面虽制止小产权房销售，但并未追究乡政府、村委会的违法行为。二 违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人，但对与其合作 ...
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一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房热销多年且大部分房屋并未被强拆，政府方面虽制止小产权房销售，但并未追究乡政府、村委会的违法行为。二 违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人，但对与其合作 ...
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，以至前面强拆,后面再建的大有人在，劳民伤财，不了了之。 三、乡村违法建筑几个相关法律问题[②] （一）乡村违法建筑权属之争 乡村村民若依法取得宅基地使用权，由于 周岁以上。建房样式应有所区别，以满足不同经济条件的人群的需要，体现出个体之间的差别。十个指头有长短，整齐划一是不客观的，也没有体现对经济 ...
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老房子房屋所有权证及相应的土地使用证，欲证明违法行为实施人郭运泉没有建房许可相关证明文件，其持有的建房许可文件是其母亲的不是郭运泉本人的，而郭运泉 证据不足，且与《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定不符，本院不予采信。根据株洲市委文件和株洲市政府的文件规定 ...
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健斌、李健强、李健东的建房用地登记材料，证实原告除被拆迁房屋外，还另有祖屋，三个儿子在此前也各自通过申请审批均取得了98平方米的宅基地，从而证明政府 行为合法，也不能证明原告的房屋属拆迁范围。对第3组证据证实原告被拆房屋面积及用地范围没有异议，但认为计算补偿款是从低标准进行补偿，应考虑物价上涨因素适用 ...
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，瓦面结构房屋，吴家没有投资，也没有言明为共有，因此，房屋产权不应吴家所有；但当时搭盖木皮房屋及黄家改造时均系用原来被飞机炸毁房屋剩下的砖块， 看，１９６２年农村六十条公布后，对城市土地的处理，我省各地多参照六十条对农村宅基地的处理意见审理案件。如按上述第（一）条意见，则对全省影响面较大。对此，我们 ...
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，花少钱建大房；3、规划要求不严。农村建房只要不与重点工程和城镇总体规划相冲突，就能获得许可，并且占地面积大，也没有层数和高度限制；4、审批手续简便。 被拆迁人了解征地情况，对征地的合法性提出质疑时，又会以被拆迁人故意闹事为由，降低补偿标准，还以强拆房屋压制；四是在补偿谈判中，不把群众放在眼里，根本不 ...
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，花少钱建大房；3、规划要求不严。农村建房只要不与重点工程和城镇总体规划相冲突，就能获得许可，并且占地面积大，也没有层数和高度限制；4、审批手续简便。 被拆迁人了解征地情况，对征地的合法性提出质疑时，又会以被拆迁人故意闹事为由，降低补偿标准，还以强拆房屋压制；四是在补偿谈判中，不把群众放在眼里，根本不 ...
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龙示范区管理委员会强拆原告房屋的程序违法的事实，属滥用职权。3、《撤销决定》适用法律错误。被告作出该决定时《建房批准书》已失效，且原告没有欺骗行为，故 决定》适用法律正确。郭某某隐瞒其母龙某某已经去世的情况，仍以其名义申请宅基地建房用地，已构成以欺骗手段取得行政许可。被告依据行政许可法第六十九条第二款 ...
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第三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的 三人；事实上的返还不能是指物已经发生变形、毁损等质的变化或被消耗等。没有必要返还是指返还财产有重大困难或不符合经济原则,如恢复原状需时过 ...
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