的特殊情况（无房产证)也同时取得了房屋的所有权。依据我国相关法律规定,农村集体土地的使用权确权部门是人民政府,其他部门均无权予以确认。被上诉人以民事诉讼解决行政 使用证只是合法使用集体土地的凭证，并不能证明所建房屋为其登记的土地使用人个人所有。本案诉争房屋为当事人父母于1968年建造，为双方父母的遗产 ...
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房屋是花费400元与其父蔡长贵购买的证据不扎实，但蔡中华办理了该房屋宅基地使用证，故房屋的补偿款应由蔡长贵享有，宅基地补偿款由蔡中华享有。蔡中华 承包地、房屋征收补偿费用如何分配。蔡长贵作为户主代表家庭成员与发包方签订的《农村集体土地承包合同》并依此取得对承包地的经营权，合法有效，应受法律保护。所签订 ...
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使用证的；4、旧站村民委员会证明；5、农村住宅用地登记表；6、集体土地使用证，4-6号证据证明张凤菊的集体土地使用证是依据其丈夫的000517号房屋所有权证在原告家的 杨成已死亡，不能证明该房屋仍归杨成所有，其仅能证明该房屋属于杨成的遗产；10号证据为其他机关所作的行政行为，且该机关不是被告的上级机关 ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 基于预告登记破产保护的效力，可以要求破产管理人或继承人直接将指定不动产从破产财产或遗产中别除。 预告登记后，预告登记权利人应当在约定的条件成就或者期限到达时， ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 基于预告登记破产保护的效力，可以要求破产管理人或继承人直接将指定不动产从破产财产或遗产中别除。 预告登记后，预告登记权利人应当在约定的条件成就或者期限到达时， ...
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近亲属和被扶养人的生活补助费。含有一定精神抚慰的内容。抚恤金发生于死者死亡后，不属于遗产范围。应按均等分割原则进行处理。原告曹凤兰和被告胡利闽、胡成闽、 元一楼五号的房产处理是否恰当。针对焦点1，漯河市源汇区阴阳赵镇古城村宅基地使用证显示使用人为王美，而不是胡仁义，且该地属于农村集体土地。其上附着房屋 ...
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处于初期。由于1991年下半年陈新书房屋权属登记时，集体土地使用证登记工作尚未开始，且当时大丰县房屋登记刚刚起步，农村房屋权属登记国家没有明确的规定，故不能以没有 原审法院证据3中的会办纪要能够证明争议房屋所占土地已由农村集体土地征用为城镇土地，但具体征地手续是否办理，其不清楚。其根据陈新书提交的相关 ...
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的财产属性是造成现在农村土地分配矛盾的主要原因。比如，当某一农户内的人口因死亡、出嫁、考上大学等原因而迁出户口后，村集体是否有权收回在这 出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。按照 ...
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李戊、李丁并未指明，因此无法确定李甲、李戊、李丁主张的8万元是否属于被继承人的遗产。李甲、李戊、李丁所述李己在某村原有11间房应该是 、询问笔录及双方当事人陈述等在案佐证。本院认为：根据集体土地建设用地使用证等证据可以认定，36号院属于李乙，34号院属于李丙。上诉人持1951年房产证以证明本案的34号 ...
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其有权继承父母的房屋，理应分得部分遗产，多次与被告协商未果，遂诉至法院。另查明，被继承人陈聚祯集体土地建设用地使用证上记载的厅堂右侧前房屋一间， 灭失，不能发生继承。依照我国相关法律规定，农村的土地除由国家规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民对集体土地的使用权（宅基地）的取得应经政府相关部门 ...
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