《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的 无锡分公司的管理行为，另一方面也应注意到物管企业管理的物业属于全体业主共有。共有人对共有物享有收益权，这是一项法定权利。对该部分的收益分配， ...
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(2)申请请求； (3)申请执行的理由、事项、标的及申请人所了解的被申请人的财产状况。律师到法院进行执行立案时，应提供下列文件和证件： (1)强制执行 的物业维修基金，可以要求开发商按规定办理移交手续。 (7)若开发商利用买受人的建筑物及其附属设施进行经营，并获得收益的，可要求开发商停止侵权，并返还 ...
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七条第五项约定，明显违反了相关法律和行政法规的强制性规定，将属于全体业主的共有财产据为己有，应认定无效。其次，廊桥属公共设施，下面的空间理所当然地属于全体业主共有 》第十七条第五项条款及被告与第三人之间廊桥底门面买卖关系无效。并由被告自行拆除4座廊桥下的建筑物，恢复原状。被告认为，原、被告之间签订的《 ...
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使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”据此规定，土地和建筑物是 是价值权，而价值权是可以分割的。当事人只关心抵押权的交换价值，并不关心抵押物处置的权利归属，所以，分别设定抵押虽导致抵押的房地产价值分属不同主体，但其 ...
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日起20日内拆除宾国用（2010变）字第629号国有土地使用证指向土地上的建筑物，将土地交付给黄其伦使用。案件受理费7990元，减半收取3995元，由黄 中，黄锦芳对于涉及夫妻共同共有财产权益的重大事项之共有土地，在夫妻关系存续期间未经对方同意作出处分的行为，严重侵犯了上诉人的合法权益，其处分行为构成 ...
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土地出让手续，取得国有出让地土地使用权证。2005年，被告进行改制，按照上级要求处置闲置资产。2005年8月2日，被告出具了一份《关于原垅口储蓄所 关系后，原审被告在借用土地上建房自用（房屋建造人没有单独取得建筑物所有权），此情形属于非产权人在使用他人的财产上增添附属物。因双方没有明确约定借用关系终止 ...
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了相关义务，本案诉争的房屋，在处置前属于被告所有，不存在侵犯他人合法权益的问题。请求驳回原告的起诉或诉讼请求。第三人肖明军述称，依照民事诉讼法之 物业移交协议书，本案所涉产权的处分问题属于应所有业主共同决定的其他重大事项，在没有共有建筑物总面积超过半数的，且占总人数过半数的业主同意的情况下，该协议中的 ...
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结余金额不能超过8万元，如果超过8万元，且在下月结算仍无法归还，原告可优先处置抵押物。原告与被告唐荣和、贺玉珍在该协议书上盖章签字，但没有签上日期 判决强制偿还。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十八条以本法第一百八 ...
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10）项目建设的开工和完成期限； （11）租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式； （12）违约责任； （13）争议的解决方式； （ 共有土地使用权的其他共有人、抵押前已出租土地使用权的承租人在同等条件下享有优先购买权； （5）处分划拨国有土地使用权连同地上定着物抵押财产的，应当缴纳 ...
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转让契税缴纳凭证；(4)新建项目的，提供合法用地及建设手续；(5)因地上建筑物所有权转移而引起土地使用权一并转移的，提供转移后的房屋所有权证书；(6)因 查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的； ...
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