符合一个特征就是物权标的特定,只能就特定标的设置抵押,现在房子还没有,你怎么特定呢?如果在这个交易过程中发生了争议,怎么办呢?你比如说现在国家要提高银行贷款利率, 当时我在另外一个地方开会,我看到这个消息,一个开发商开发了139套房子,他卖出去了175套,其中36套房子是一物二卖的或者是一物多卖的,那 ...
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预售的买受人,可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行,只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记,开发商再把同样的项目抵押给别的银行,别的银行的抵押权 人民政府的大印、首长签署,及是否符合国家征收法规定的权限。被征收公民有异议怎么办?可以申请行政复议或向人民法院提起诉讼。无论行政复议或是诉讼程序,都要严格 ...
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债权人的撤销权,法庭是否允许?我的意见是:法庭应当允许。因为这样做对债权人没有害处,与债权人撤销权的立法目的,并不违背。前面谈到,合同法创设债权人撤销 贷款银行可以按照物权法第20条的规定,根据按揭贷款合同抵押条款(抵押合同),到登记机构办理抵押预告登记。办理了抵押预告登记,将来开发商交房后,买房人将 ...
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买了一个门市房,没想到等开发商把房子建起来后,我的门市房没有像开发商最初承诺的那样是建在临街的,它成了“深埋”在楼群里面的一个,这下它的潜在价值 某开发商开发的楼盘,你同时为了避免自己掉入购房陷阱而非得要跟开发商签订补充协议,但开发商就是不签,那怎么办? 秦兵:不买啊。当你提出签署补充协议的时候,对方 ...
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负责人(事发后畏罪自杀)独自一人就把城区的土地卖光了。”“一开始,我的报告总是被挑三拣四,批评得一无是处,不是达不到要求就是已经规划完毕,没地方 为什么能够携款潜逃.“如果销售不理想怎么办?抵押给银行,按市价评估。”据了解,西部某城市一银行支行行长是个中高手,她和开发商串通一气疯狂贷款,短短几年,违规 ...
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劳动人民的的利益怎么能一致呢? 在德国遇到了类似的问题怎么办呢?汉堡附近有一个核电厂,是由联邦、汉堡州、下萨克森州三个方投资兴建。他们三方按照各自的投资额拥有 ,那么是基于什么债权意思的占有呢?是租赁呢,还是借用呢?如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖,那么你们还能保住你的房子吗?因为你自己也说你的 ...
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劳动人民的的利益怎么能一致呢? 在德国遇到了类似的问题怎么办呢?汉堡附近有一个核电厂,是由联邦、汉堡州、下萨克森州三个方投资兴建。他们三方按照各自的投资额拥有 ,那么是基于什么债权意思的占有呢?是租赁呢,还是借用呢?如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖,那么你们还能保住你的房子吗?因为你自己也说你的 ...
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行政机关给予处罚,直至吊销其营业执照,而不应影响合同的效力,否则确认合同无效,按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干 买房子,可手续为父母办。拿这样的房子抵押,也是父母签字。如此拿别人的房产抵押,损害了未成年人的利益,能否作无效处理?有的法院判决无效。 五、 ...
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结婚(我对象现在有贷款没有还完),要用个人住房公积金贷款,但是开发商一直以没有上报和说房子还在银行抵押这需要解冻推迟,还叫我先把单身证明开好,期间多次询问还是不行,到5月24号询问说可以签了,26号去签的合同,签合同时我多次询问,我的房子还能办下贷款吗,他说可以,我5月27日也就是 ...
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140了。 10.买房还差3万块 经历半年多的考察,终于选定了一套当时感觉很远的房子。已经出了二环,主要原因是我单位稍比较近,大约2公里,离老公 一直没办出来,通过内部消息查到被KFS把大土地证抵押了,正好国家刚出台了一个政策,对没有约定房产证办理时限的以90天为准,超过的每天要按万分之几收取违约金。 ...
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