，男，1965年4月3日出生。上诉人曹华清因与被上诉人刘二平房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省永兴县人民法院（2011）永民初字第1101号民事判决，向本院 仅就其违约行为向相对方承担责任，这是基于合同的相对性原理，即合同只是在当事人双方之间发生效力，原则上不涉及合同以外的第三人。本案永兴县环城路第六层 ...
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壹号楼的由西往东南 05#、06#门面出售给第三人彭先，建筑面积117平方米，房屋总价219 960元。2009年3月17日，被告鸿业公司向原告卜丽辉之夫蔡 、第三人彭先分别与被告鸿业公司签订《房屋买卖合同》均为有效合同，均未办理产权登记，所形成的合同之债具有相对性和平等性，通常两份债权无优先之分，但 ...
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房屋所有权证并补发新证。2009年5月6日，防城港市房产管理局为被告补发新的房屋所有权证（证号为防港房权证防城区字第D200930327号）。2009年10 因此其不是该房屋买卖合同的权利主体，与本案没有直接利害关系，且原告石智文现已成年，完全具备独立行使民事行为能力的资格，根据合同相对性原则及《中华 ...
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期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出了判决，判决解除被告与美丽家园公司签订的联合开发协议书，美丽家园公司 协议》时，李洪伟并没有实际取得房屋，不具备房屋买卖的前提条件。根据合同相对性原则，王建斌应向房屋买卖合同的相对人李洪伟主张权利。因此， ...
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行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合意，不受 设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力 ...
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第三人中山市佳宏塑胶包装有限公司、陈志奇、欧阳国雄、曾巧妍因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第03175号民事 两原告与何历成之间存在其他的往来款关系，因此原告的上述付款行为依然符合合同的相对性原则，第三人提出上述款项不属原告向被告所付购房款的主张理由不充分 ...
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期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出了判决，判决解除被告与美丽家园公司签订的联合开发协议书，美丽家园公司 协议》时，李洪伟并没有实际取得房屋，不具备房屋买卖的前提条件。根据合同相对性原则，王建斌应向房屋买卖合同的相对人李洪伟主张权利。因此， ...
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杨福新为此起诉皇姑房产局，经一、二审确认皇姑房产局为周淑梅颁发诉争房屋产权证的具体行政行为违法，法院判决其对0204839号房地产同意转让的具体行政行为无效， 行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合意，不受 ...
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，女，汉族，金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市建邺区人民法院（2013）建民初字第1996号民事裁定，向本院 处仅有尹文利与秦宜梅签名落款。根据合同相对性原理，该合同对未签名的其他人不发生效力。因此应当认定该房屋买卖中的相对方为尹文利与秦宜梅，其中 ...
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人，永兴县维群法律服务所法律工作者。原告刘二平诉被告曹华清、李平真房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由审判员李京适用简易 ，仅就其违约行为向相对方承担责任，这是基于合同的相对性原理，即合同只是在当事人双方之间发生效力，原则上不涉及合同以外的第三人。本案永兴县环城路第六层1 ...
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