》、证人陈根娣的证言以及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 诉讼请求，于法有据，可予准许。根据被告提供的出售上海市闸北区西藏北路xxx弄x号xxx室房屋的买卖合同及其陈述，系争房房价确实有一定幅度的上涨， ...
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恢复。故原、被告未能按协议的约定签订买卖合同，主要的原因该房屋的实际面积比该房产权证上的面积少了约3.5平方米，对此被告有不足，且主要是因为被告在网上将该房挂牌出售时，未将该房的储藏室已转让的事实予以明确。对此应承担相应的民事责任。现原告要求被告按约定承担违约责任 ...
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万余元，余款作为借款利息扣除，该借款实属高利贷。同时，被告徐××将系争房屋房地产权证交由王×保管。2008年11月26日，由于被告徐××到期无法归还借款， ××不能按期还款，王×通知其将系争房屋出售，其依据委托公证书作为被告徐××的代理人和原告签订了系争房屋的买卖合同，并代被告徐××向原告收取了140 ...
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，同意上述房地产转让价款计780,000元；双方同意，甲方于2007年6月30日前腾出房屋并通知乙方进行验收交接；双方确认，在2007年5月31日前，甲乙双方共同 魏某某、杨某某出具经公证的委托书，委托张某某出售系争房屋。此后，张某某与何某某就系争房屋签订买卖合同，并办理了过户手续。魏某某、杨某某上诉 ...
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。对罗开明、王明珍请求确认双方于2006年3月14日签订的《协议》为借款合同的诉讼请求，应予支持。让与担保是指债务人或第三人为担保债务的履行，将担保 珍通过公证方式委托江洪玺代其到产权部门办理涉案房屋出售事宜，包括代表其出售该房屋，与买方签订该房屋的买卖合同，代表其在相关文件上签字。同月23日，为办理 ...
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日至2009年10月25日，委托期限内此房不可出售第三方，乙方负责落实甲方与房屋所有人签订北京市存量房买卖合同。如因乙方及此房所有人原因导致合同 被告代理人，有代为收取定金的权利。故北京某房地产经纪有限公司随后与原告签订委托购买合同后收取的定金，应视为被告收取。现原告提供的证人证言证实被告经房地产经纪 ...
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，诉争房屋没有分割即被武某于2005年10与出售给石某。在武某与石某之间的房屋买卖合同被法院判决无效后，石某又于2010年12月将诉争房屋 》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， ...
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支付的定金。现由于产权人之一崔甲的监护人不同意出售502室房屋，导致502室房屋的《上海市房地产买卖合同》实际无法签订，责任在于万甲及胡某某，应 由三方当事人所签订的协议。该协议确立了当事人间的权利义务关系，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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莉娅辩称，贺莉娅有理由相信吕中福有代理权，吕中福向中介方出具了房屋所有权人才能控制掌握的所有材料，只有产权证因当时还没有领取而未提供。中介工作人员证明 为：涉案房屋所有权人为申晓华，吕中福出售给贺莉娅的行为系无权处分，房屋买卖合同无效，请转告贺莉娅办理5万元的退款手续。发函事实经四川省成都市蜀都公证处 ...
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支付人民币300,000元，剩余房款人民币300,000元由贷款银行按规定向出售方支付。合同签订后，原告当日将现金人民币850,000元和金额为人民币800,000元的支票交 之后，因被告李某、肖某一直未能办妥出售房屋的撤封事宜，致使与三原告签订的《上海市房地产买卖合同》无法履行，三原告交涉无果，遂于 ...
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