定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购协议书时已经明白并没有异议；4、商品房买卖合同签订后，本定购协议书 年6月1 7日，郑州市房地产管理局向东瑞公司颁发了“美林河畔”小区7号楼预售许可证后，东瑞公司一直未通知徐聚军签订商品房买卖合同。徐聚军在庭审中 ...
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等限制销售信息；(八)商品房拟销售的平均价格；(九)商品房买卖合同解除总量超过预售证房屋总套(间)数10%的。销售方应在销售场所设制与电子楼盘表同步 的 项目，位于区 路 号院 号楼 单元 层 号(户)房屋，户型为 。该房屋暂测建筑面积平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 ...
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与销售的其他经济适用房同等建筑标准和质量标准；4、出售方在取得房屋预售许可证后，通知认购方签订“定购协议”，未按通知要求签订“定购协议”的视为放弃购房，同时 2005年6月22日其与河南省建筑工程学校工字楼联合改造办公室签订的《协议书》及2005年12月7日的河南省建筑工程学校工字楼联合改造办公室致韩 ...
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?5平方米，总价款9000万元。1995年12月12日，汕建公司与汕头中行签订《认购房屋协议书》(以下简称认购协议)及8个附件约定，汕头中行向汕建公司认购汕 亦于1997年1月14日出具了收据。据此，应认定汕头中行依约履行了房屋预售合同的付款义务。汕建公司主张依合同单价重新计算购房款，依据不足，不予采 ...
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人刘继向因与被上诉人衡阳正茂房地产开发有限公司（以下简称正茂公司）、王秀平房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院（2011）雁民一初字第481号 的，可以认定有效”的规定，正茂公司在未取得商品房预售许可证的情况下与上诉人刘继向签订的《住宅内部认购协议书》，应认定无效，上诉人提出的上诉人与 ...
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做文章。前者关系到售楼进程的快慢，后者决定了售楼利润的厚薄。开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的单元进行精心搭配。通常是选最 大订也交了，售楼人员也就完成了把客户套住的任务。因为，我们看到的认购协议书经常会有这样的条款：如果在约定的时间内未能签约，所付订金不予退还。有许多 ...
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份《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》。合同签订后，恒发公司收取原告认购款70 000元。后由于被告的原因，该工程项目多次转让，导致工期 工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书》、《内关于同意成立省恒发 ...
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，576，715．64美元；(四)上实大厦第40层的内装修协议书及装修费收据，证明原告对所购房屋进行了装修，共支付装修费人民币95万元；(五)面积测绘表，证明 《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同签订之前的楼宇订购，既然原告已据该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕， ...
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上诉人南宁市龙光房地产开发有限公司（以下简称龙光房地产公司）因与被上诉人黄波商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第1928号 波在龙光房地产公司销售商品房优惠活动期间已与该公司签订认购协议书，并交纳了所购两套房屋的定金各20000元，其购房行为符合龙光房地产公司在广告 ...
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，导致原告一直未能与被告签订《商品房预售合同》。故向法院提起诉讼，请求依法判决：1、解除原、被告签订的《商品房认购协议书》；2、返还原告所交 怀化房地产开发公司签订了《商品房认购协议书》该协议约定原告购买被告开发的位于怀化市湖天开发区云集路“文曲新苑”1号楼H户型F408号房屋，建筑面积为115.83 ...
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