权随时收回自己的承包地。随后，被告将土地转租给了第三方。2011年被告不但将土地闲置，而且擅自改变了土地的用途。原告多次要求被告返还承包地，被告 的诉讼请求，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。本院依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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权随时收回自己的承包地。随后，被告将土地转租给了第三方。2011年被告不但将土地闲置，而且擅自改变了土地的用途。原告多次要求被告返还承包地，被告 的诉讼请求，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。本院依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地不可长时间荒弃（现行法规定为 附设一个合理期限不是可有可无的东西，而是必要的和紧迫的。 综上所述，我国农村土地承包经营权制度有得有失。得是根本性的：失在于一些具体内容的不合时宜。我们 ...
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变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同，否则就是一种违约行为，应当依法承担违约责任。所以，《农村土地承包法》第二十四条规定，“ 九是承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的。十是承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的。十一是由于国家建设的需要，承包方所承包的 ...
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承包方的主要违约形式及责任⑴、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的 依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的 ...
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从而其自身的毛病积少成多，积小成大，最终导致彻底加以修整的必要。例如，“农村土地承包经营权”这一名称的使用，便是当初立法技术上的失败，现已成为土地 它们在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地不可长时间荒弃（现行法规定为两 ...
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从而其自身的毛病积少成多，积小成大，最终导致彻底加以修整的必要。例如，“农村土地承包经营权”这一名称的使用，便是当初立法技术上的失败，现已成为土地 它们在行使过程中受到所有权人的监督管理不同。土地承包经营权制度要求承包人按照规定用途使用土地不可擅自改变，也要求及时使用土地不可长时间荒弃（现行法规定为两 ...
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组织内部的家庭承包方式。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第八条 农民集体所有和国家所有依法 关系的基础上，依法、自愿、有偿进行。土地承包经营权流转不得改变承包地的集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。第三十五条 通过家庭 ...
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组织内部的家庭承包方式。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第八条农民集体所有和国家所有依法 关系的基础上，依法、自愿、有偿进行。土地承包经营权流转不得改变承包地的集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。第三十五条通过家庭承包 ...
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集体利益的违法行为，依法应属于无效合同。另外，被告擅自将该幅土地用于非农建设，给集体土地造成永久性损害，违反了农村土地承包法第十七条的规定。原告的原任 ，因原告对其本身无异议，故 本院 对其真实性予以确认，该证据能够证明土地用途是由村委会改变，其证明目的成立。 关于被告所提交的第2份证据，因段xx证明 ...
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