的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但，在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续 按共同财产分割；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定， ...
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的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但，在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续 按共同财产分割；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定， ...
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，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多 、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人 ...
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共有人未经其他共有人同意私自将房屋出售；职工不告知单位便把单位拥有部分产权的公房出售等等。上述情况在认定合同法律责任时一般认定合同效力待定，或者直接认定 的有关情况予以调查，如果出现下列情况，中介机构应当告知该交易标的物不能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已 ...
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共有人未经其他共有人同意私自将房屋出售；职工不告知单位便把单位拥有部分产权的公房出售等等。上述情况在认定合同法律责任时一般认定合同效力待定，或者直接认定 的有关情况予以调查，如果出现下列情况，中介机构应当告知该交易标的物不能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已 ...
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上有未缴纳土地出让金等的标注，而以市场价购买的公房，则可以取得商品房房屋所有权证。因此，以成本价和市场价购得的住房，在转让时亦有所不同。以成本价购买 本文案例中原告一样，购房者以成本价购买其承租的公房后，拥有100%产权，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，可以上市出售 ...
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，在共有场合，各共有人原则上可随时请求分割共有物的权利。但在公房使用权人与产权人之问的关系上，产权单位无请求分割之权。从这个意义上讲，公房使用权还不 按照笔者前面的观点，公房使用权是一种他物权；属用益物权、从其法律特征上看，是允许转让的。而且，转让的是房屋的使用权，并未对产权人的产权造成任何侵害；第二 ...
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规定的租赁政策，一一。该房系部分产权的市直管公有住房，被告依据《保定市直管公有住房使用权有偿转让暂行办法》的相关规定对该房进行过户转让登记，依法有据。该办法第五 不能成立。因为，保定市国华小区二区8-3-602室的公房和私房部分是混同的，具有不可分割性，公房房证上对私房面积予以了体现，只进行部分处理是 ...
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，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有 条件的可给予另一方经济补偿；在后一种情形下，夫妻对房屋亦无产权，但对其交纳的房改款可作为夫妻共同财产予以分割。同样，居住使用权问题可同上处理 ...
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。（十）企业采用兼并、承债式收购和职工出资入股等方式组建新公司，其土地资产转让收入使用审批基本程序：１、企业申请。２、主管部门意见。３、市企改办论证 出资自愿，坚持公开、公正、公平和风险共担，利益共享”的原则。员工可用货币、实物资产、有个人知识产权的专利技术出资。要防止股权平均分散。鼓励企业经营者持大 ...
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