的违约责任，因此原告的请求无理，不予支持。依照《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：驳回原告伦次 被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉 ...
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有限公司（原长沙高新技术产业开发区××科技投资担保有限公司）。申请执行人湖南××房地产开发有限公司。本院在执行湖南××房地产开发有限公司与湖南××投资担保有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，湖南××投资担保有限公司提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人湖南××投资担保 ...
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元。由于原被告没有对超出3%以外的部分约定需要补足差价，因此按照《最高院关于审理商品房买卖合同的解释》第十四条规定：面积误差比超出3%部分的房价款由出卖 买受人；'的规定，结合上述认定的事实，被告应向原告支付房屋实际面积大于合同约定的暂测实得面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价即82.72平方米3 ...
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第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 驳回原告赵 书记员 郑 蓉 附：判决书引用法律全文 《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件”。到目前为止，被上诉人也没有按照合同约定和法律规定向上诉人提供办理土地使用权变更和房屋所有权登记的必要证明文件， ，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”最高院民一庭《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》中指出：“我们在掌握房屋占有 ...
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合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为 《城市房地产管理法》第68条：“违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处 ...
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的承诺，本院予以确认。原告诉称要求被告再次因违约给其造成经济损失（按所购买商品房同地段的房屋每平方米20元的租金计算）进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第114 八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下：驳回原告王景、 ...
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的承诺，本院予以确认。原告诉称要求被告再次因违约给其造成经济损失（按所购买商品房同地段的房屋每平方米20元的租金计算）进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第114 八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下：驳回原告王淑英 ...
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的承诺，本院予以确认。原告诉称要求被告再次因违约给其造成经济损失（按所购买商品房同地段的房屋每平方米20元的租金计算）进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第114 八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下：驳回原告吴春艳 ...
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的承诺，本院予以确认。原告诉称要求被告再次因违约给其造成经济损失（按所购买商品房同地段的房屋每平方米20元的租金计算）进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第114 八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下：驳回原告尹晚媛 ...
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