应予撤销；三、被上诉人宋凯在明明知道租赁房屋协议书上写的承租人是胡健洁，而非刘建梅，并在胡健洁多次告知其刘建梅无权转让该房，自己也不同意转让的情况 属善意取得，胡健洁要求确认刘建梅和宋凯签定的转让理发店的协议无效并由宋凯将理发店返还的诉讼请求本院不能予以支持。刘建梅收到的转让费中包含2007年11月至 ...
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经营期间产生的折旧以及李某为火锅公司支付30万元租金等因素，酌情确定由李某返还火锅公司转让款150万元，对火锅公司该项反诉超出部分的反诉请求，不予支持。李某 签订《转让协议》时，不再负有变更承租人的义务。李某的相关上诉理由，予以支持。火锅公司主张北京亚运村店被李贵柱要求撤场，造成合同目的无法实现，要求 ...
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赵某转让而取得，协议中边后的杂屋就是系争房屋，当时周某已经支付了转让费。被告本人表示，事实上，被告与周某及汤某是合伙经营某大厨房，协议都 并非某工贸有限公司建造，而是之前的承租人在弄堂上建造的，某工贸有限公司无权将系争房屋转让给原告，原告取得系争房屋的权利不合法，无权要求被告归还。原告对于转让协议书的 ...
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年10月6日，徐州科苑学院向原审法院起诉，要求终止双方之间的租赁合同并判决刘红返还转让费8万元并赔偿损失128950元。在诉讼期间，刘红 ，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次承租人损失，次承租人要求承租人赔偿的，人民法院应予支持，但次承租人知道或者应当知道承租人未经出租人同意转租的除外。”本案中 ...
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本质上为恶意，属违约行为，善意的次乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。 （2）如果房屋租赁合同 合同》没有约定是否可以转租，而出租人在得知房屋被转租后对租金提出了异议，要求将资金增加到1800元，可是根据合同相对性原则，原告黄某与出租人并不存在租赁关系 ...
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标的物为租赁物，且在转租的情形下，承租人并不退出原租赁关系，只是承租人对租赁物设定新的租赁权，次承租人直接与承租人发生关系。从《房屋租赁权转让协议》的合同 已经实际占有使用该房屋六年多，已经享受了转让协议中的合同利益，上诉人要求返还转让费没有事实和法律依据，对上诉人的上诉请求应予以驳回。原审第三人何富 ...
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，且有房主在场同意，应属合法有效。因双方约定不得以任何理由要求返还转让费，故转让费37 000 元不应返还原告雷惠东。原告雷惠东所诉事实均不能成立，应驳回 1、原告与邹天林签订的房屋租赁合同一份。主要内容：出租人邹天林，承租人雷惠东，期限自2007年10月16日至2008年10月15日。 被告李彩红 ...
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不是1658号场地出租人和所有人，无任何理由收取转让费。赵影多次找高红，要求返还转让费未果。请求判令高红返还不当得利10万元及利息（从2007年5月14日 公司才知道，服装1658号场地的所有权人和出租人是官园公司和精华公司，原来的承租人是张赫瑚，租赁期限自2006年4月16日起至2008年2月15日 ...
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，其诉请要求被告赔偿于法无据。3，彭世华向原告收取10600元转让费，原告可向其要求返还，合法有据，故原告诉请赔偿的主体错误，依法不予支持。四、原告 补偿费可以少些，以每年不少于5000元补偿，按20年算，共计补偿10万元。其他承租人要求12万元。后被告于3月17日再次提起此事，第三人因当时正值年初， ...
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法律、行政法规的强制性规定，合法有效，现该协议已到期终止。关于罗丽惠要求返还铺面转让费25000元及押金7782元问题，双方所签订《转让协议》第二条约定：“甲方 次拖欠商场的各项管理费用，并被商场管理方多次催缴后才缴纳。根据《合同法》第二百一十九条的规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁 ...
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