每个季度缴纳租赁费、物业管理费则视为整体债务的分期履行，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，当事人约定同一债务分期履行的， 的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续 ...
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丧失了向法院请求司法保护的权利。而民法通则规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为2年。 7、审理程序不同。在行政诉讼中，人民法院审理行政 产权证时，必须向房屋登记机关提交房屋买卖合同，房屋登记机关据此合同办理了房屋权属登记。如果一方认为合同违法，提起民事诉讼要求撤销合同，同时又提起行政诉讼 ...
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违反经济政策的行为应首先赋予其行政上的补救，以防止影响经济大局。在民事诉讼过程中，应准予行政机关采取补救措施，回复经济政策的有效运行，以避免 ，并要求被告返还定金。 [15]原告刘丽丽与被告段瑞民房屋买卖合同纠纷案，苏州工业园区人民法院民事判决书（2010）园民初字第1592号。2010年4月10日， ...
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期间。 依据第一种修正解释，非解约方只要在异议期间内以非诉方式异议，诉讼时效就发生中断。中断次数没有限制，因而非解约方可以借定期异议保全异议 周延性适用，《人民司法案例》2011年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院 ...
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、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方 时效之后起诉的，法院同样应该受理，受理之后通过审理发现超过诉讼时效的，依法驳回诉讼请求。二十七、消费者在市场上买到假冒劣质农产品怎么办？ 农产品在 ...
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合同诉讼以房屋买卖合同有效为由，驳回张某的诉讼请求；民事侵权审理最后以行政判决为依据，驳回王某的诉讼请求。 这是一个典型的民事与行政交叉的案例。三 逾期不起诉的，当事人将丧失胜诉权。民法通则第135条则规定向人民法院请求民事权利救济的一般诉讼时效为2年。这样，可能就出现了行政机关作出的包括有关民事权益 ...
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设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经 等问题，均属于国家有关行政主管机关行使行政职权的内容，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。当事人之间因上述问题发生纠纷，应当通过有关行政主管机关协调解决 ...
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时效期限为2年，对涉及身体受到伤害要求赔偿等四种情况，诉讼时效期限为1年；诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是从权利被侵害 三人同时被列为附带民事诉讼的被告，法院在撤销法物所有权证的同时判决房屋买卖合同无效。详细案件请参见上海市高级人民法院组织编写：《上海法院典型案例丛编》，上海人民 ...
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在受让时可以无视这种约定条款。但对于一般的民事受让主体，就有约束力。4、公告通知目前为止，关于诉讼时效的司法解释，对于不存在债务人下落不明的情形下， 认定无效，则可以以此直接请求撤销登记（买卖合同中是返还标的物），无须另行诉讼。（二）明确了抵押权行使与主债权诉讼时效的关系担保法及司法解释规定，担保的 ...
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导致一方伤残，诉至法院要求赔偿，法院按过错程度大小，作出判决。3、刑事附带民事赔偿案件，犯罪嫌疑人与受害人达成和解协议积极赔偿，并取得受害人谅解，刑事从轻处罚 ）房地产纠纷案件。经典成功案例：1、外村人在本村购买房屋，房屋买卖合同认定无效，确认买卖合同无效不受诉讼时效的限制，买房人将房屋返还卖房人。2 ...
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