所有制概念是一个语境转换过程，这个过程伴随着思维范式与价值理念的转型。在制度实践层面上，这种概念转换意味着土地公有制的实现方式发生改变。以往土地公有制的 不合理的控制权，势必遭到他们的强烈抵制，从而导致新的有效率的土地用益物权制度难以贯彻，成为一纸空文。 显然，对集体土地享有控制权的主管部门及其工作 ...
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很大差别。同时，宅基地使用权是为满足农村居民的生存需要而设置的法律制度，具有社会保障的性质，且该权利在广大农村大量存在，也为广大人民 ， 第二辑[C]. 北京：人民法院出版社，2004（3） [2] 房绍坤。 论用益物权制度的发展趋势[J]. 河南省政法管理干部学院学报，2003 （3） [4] 王利 ...
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。由此我们可以看到,在简单商品经济条件下,所有权具有绝对性,法律奉行以所有权为中心的物权思想。但即使在简单商品经济条件下,完全通过取得所有权的方法满足资源的利用需要 利用。这样,对于稳定物的利用关系甚为有利,从而有利于提高物的效益。可见,用益物权制度使物的所有人与非所有人都取得了相当高的收益,可谓实现 ...
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一点，并多次发表过讲话。也就是说，大胆借鉴和移植西方发达国家中切实可行的法律制度，事实上已成为我国法制现代化的方略之一。因此，选择既符合我国民事立法原则， 组织和个人”实际包括了一切民事主体。2.用益物权的客体是依法归国家所有或集体所有的特定的土地。我国的用益物权制度是在土地归国家所有或集体所有的基础 ...
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作用，因此，对海域的利用问题，也应当在构建用益物权体系时予以考虑。由于用益物权制度与一国的经济制度有着最为密切的关系，并受本国历史、文化、 物权法草案建议稿及说明[M].北京：中国法制出版社，2001.马俊驹，梅夏英。不动产制度与物权法的理论与立法构造[J].中国法学，1999，（4）：85。③梁慧星 ...
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采矿权人的开采行为中逐渐减少最终消失。 [13]参见高富平教授的研究课题《用益物权制度研究》 [14]参见吴晨著《物权立法应关注准物权》 //skyone.nbzh.com/research/story.jsp？story _d=923986ucat_id=TYTSHG 附则： 《用益物权 ...
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民法、拉丁美洲国家民法、亚洲国家民法和我国台湾地区民法等，均规定了相应的用益物权制度。但是，由于各个国家和地区的社会结构、经济形态、生活观念与习惯的 《物权法通论》，人民法院出版社2005年版，第399页。 [7] 王泽鉴：《民法物权》（2），中国政法大学出版社2001年版，第7页。 [8] 参见刘凯 ...
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物权法》第28条：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 重大理由，不应该放弃。未来我国建筑物用益物权制度的构建，应该以典权制度为基础，逐步补充完善，建立建筑物用益权制度。[36] （二）《物权法》第 ...
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版。）除此之外，这一概念还包括如下几个层次： 一、用益物权以他人之物为客体 用益物权制度之设，旨在解决对不动产的利用需求与不动产稀缺性之间的矛盾 ：《物权法通论》，人民法院出版社2005年版，第393页。 [38]谢在全：《民法物权论》（上），中国政法大学出版社1999年版，第50页。 [39]刘心稳 ...
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温世扬、廖焕国：《物权法通论》，人民法院出版社2005年版，第394页。 [②] 屈茂辉：《用益物权制度研究》，中国方正出版社2005年版，第7页。 [③] 刘凯湘：《论基于他物权的物权请求权》，载《法学论坛》2003年第2期，第33页。 [④] 谢在全：《民法物权论（中） ...
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